Anna Kerbes PRO

Добрый день! Если компания потеряет аккредитацию, т она уже не будет соответствовать требованиям по It ипотеке и ставку спокойно могут пересмотреть. Но если вас сократят, то IT ипотека для вас останется )

Спасибо, кстати, что сказали, что заголовок кликбейтный) Мне приятно)

Может что-то и забыла) Не хотелось переписывать статью еще раз. Было бы странно делать заголовок не кликбейтным, если я хочу чтобы люди ее прочитали)

И телегу я тоже свою размещаю, потому что именно там можно со мной познакомится.

Если сейчас как-то стало моветоном писать свои координаты и заниматься развитием личного бренда, я не знала )

От этого эта история не становится не настоящей )

На данный момент заявлено, что на переуступку ипотеку дает Банк Санкт-Петербург, ПСБ, МТС банк, Банк Открытие.

Информация актуальна на начало августа.

Но! Фактически при рассмотрении условий одобрения банки не гарантируют его. Берут паузу на согласование.

На всякий случай уточню, что я помогаю БЕСПЛАТНО получить правильное одобрение в банках, причем не важно в каком городе вы или ваш объект)

Да, все верно! Ставка будет пересчитана только на остаток долга.

В кредитных договорах банки прописывают условие, что вы их обязаны уведомить об увольнении.

У меня прямо сейчас сделка с арестованной квартирой. Причем ипотеку брал военнослужащий, использовал сертификат, а потом в аварии погиб. Жена платить не могла, были суды, приставы и крайний срок оплаты - 10 мая 2022 года) 8 мая покупатели погасили долг, сделка пока не завершена, но кейс интересный

Тут надо понимать причины, которые побуждают людей покупать. А причины эти далеко не всегда переезд.

И сегмент очень важен.

Вот сегодня мне позвонили по одному проекту, он сдан, но в строительном варианте. Я предложила сразу посмотреть еще один, в этом же доме, бюджет одинаковый - 45 млн рублей.

Клиент категорически отказался, не нужен им чужой дизайн.

=)))

Есть один 100% способ ) Давайте выгодно продадим вашу квартиру, а вы возьмете новую по льготной IT ипотеке ) Может есть какой-то вариант, который вам нравиться больше?

Можно подождать, что ключевую ставку снизят, но не факт, что будет 5% по господдержке (новостройка)

Либо рефинансирование на семейную ипотеку.

Спасибо за вопрос )

Опыт заемщика: должно быть не менее 3 выплат с зарплатой 100 / 150 тысяч в зависимости от города. Но у банков есть еще доп. требования, некоторые дают кредит, только если заемщик проработал не менее 6 месяцев.

О компании: аккредитована в Минцифрах, нет долгов по налогам, 90% дохода приходят по определенным оквэдам:

62.01– разработка компьютерного программного обеспечения;

62.02– деятельность консультативная и работы в области компьютерных технологий;

62.02.1– деятельность по планированию, проектированию компьютерных систем;

62.02.4– деятельность по подготовке компьютерных систем к эксплуатации;

62.03.13– деятельность по сопровождению компьютерных систем;

62.09– деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий;

63.11.1 – деятельность по созданию и использованию баз данных и информационных ресурсов.

Возраст компании не меньше 1 налогового периода точно

Добрый день! Рада, что материал полезный. Совмещать доход не разрешают, нужно подтверждение необходимого дохода именно из аккредитованной компании, в которой вы трудоустроены. Тут есть один момент, это не обязательно должна быть 2 ндфл, можно предоставить справку по форме банка.

По этому моменту можем дополнительно обсудить нюансы, пишите в телегу t.me/annakerbes

Просто не все можно обсуждать публично ;)

Отчасти так и есть.

Большинство айтишников если меняют работу, все равно остаются IT сфере. Вроде как новая работа тоже должна быть в аккредитованной компании, тогда ставка сохранится.

И лазейки можно найти, просто номинально устроившись в аккредитованную компанию, после перехода размер зарплаты уже не важен.

Согласна, 6% уже хорошо ) Те, кто покупал вторичку, о таких ставках только мечтают)

Отвечают знатоки: рефинансирование на IT ипотеку не предусмотрено, но это не значит, что шансов перейти на 5% нет. Важно, какую именно ипотеку брали под 6% . Это была обычная льготная ипотека в новостройке?