{"id":13650,"url":"\/distributions\/13650\/click?bit=1&hash=b4a44ea9299acb416ac92e110a87e80acc960de1a8f124e06d52ec1ea62c252a","title":"\u041a\u0430\u043a \u043f\u043e\u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u044c \u0438\u0434\u0435\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u0434\u043e\u043c \u043a\u0430\u043a \u0432 Sims","buttonText":"","imageUuid":"","isPaidAndBannersEnabled":false}
Roman

Что относится к объектам недвижимого имущества?

Для того чтобы начать изучать и понимать вопросы, связанных с покупкой, продажей, владением и т.д. объекта недвижимого имущества (далее - недвижимости), необходимо разобраться, а что понимается под словом «недвижимость».

Согласно 130 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимости относятся:

земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;

✅ также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество;

жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

При этом необходимо учитывать, что строение должно быть капитальным, то есть иметь фундамент — ту самую обозначенную в законе связь с землей. И если в характеристиках объекта значится, что это сборно-разборная конструкция, недвижимостью ее считать нельзя - ее можно перенести в другое место, не нарушив конструктивных особенностей.

А что тогда к объектам недвижимого имущества не относится?

По сути, это все предметы материального мира, которые не соответствуют описанным в 130 статье ГК РФ признакам. Такие объекты, как киоски, автопарковки, вольеры для животных, рекламные конструкции, заборы и ограждения, веранды, фонтаны, торговые павильоны на остановках, беседки - все эти сооружения к недвижимости не относятся.

Мой телеграм и Дзен: здесь вы получите информацию о всех нюансах покупки и продажи, сдачи и аренды, ремонта и инвестировании и т.д. объектов недвижимости. На канале публикуется полезная и актуальная информация, руководящие документы. Коротко и понятно. Подписывайтесь!

0
Комментарии
Читать все 0 комментариев
null