5 лайфхаков от дизайнера: как оформить квартиру под сдачу

В нашей новой статье при поддержке RemPlanner мы расскажем, как дизайнерским образом оформить квартиру под сдачу, не потратив зря и 10 000 рублей! Ведь многие идеи и улучшения часто не только не поднимают стоимость квартиры, но и отталкивают некоторых потенциальных съемщиков своей непрактичностью. Мы же дадим только практичные и действенные советы.

Стандартный выход: сделать что-то, что не принесет явной пользы квартиранту (купить новый диван, большой телевизор)

Настоящий выход: отремонтировать ванную комнату

Если вы по-настоящему хотите выделиться на вторичном рынке, нет другого способа, кроме как сделать полноценный современный ремонт ванной комнаты. Это автоматически перенесет вашу квартиру в другой ранг недвижимости и позволит сразу же увеличить стоимость ее аренды. И еще: если есть возможность, уберите все обои и покрасьте стены в светлый оттенок. Это недорого, а эффект будет значительный.

Стандартный выход: сфотографировать как получится

Настоящий выход: потратить 10 000 рублей сверху на декор

Купить цветы на стол в вазу, выбрать идеальный солнечный день, поставить книги, декор и другие детали на полки.

Не забудьте также сфотографировать сам дом, вид из окна, окрестности.

В объявлении обязательно точно поставьте геолокацию вашей квартиры, укажите, какие магазины находятся недалеко и не забудьте упомянуть про хороших соседей (если это правда). Будьте дружелюбны. Первое впечатление — очень важно.

Стандартный выход: скандинавский стиль (или бежево-белый интерьер)

Настоящий выход: мемфис, средиземноморский, тропический бохо или ар-деко

Тематичность интерьера позволяет сдать квартиру быстрее, но не дороже. Важно учитывать и фактор универсальности: не стоит делать излишне экстравагантный интерьер. Например, всего лишь пара кофейных столиков и светильников на золотом каркасе с розовой акцентной стеной будет настоящей шкатулкой с драгоценностями для молодого специалиста женского пола.

Стандартный выход: кварцвинил + керамогранит

Настоящий выход: дорогие кварцвинил и керамогранит

Многие пытаются сэкономить, но через 5 лет сталкиваются с тем, что цену на квартиру приходится снижать из-за видимого износа. Поэтому мы советуем вам не просто использовать износостойкие материалы, но сделать качественную отделку.

Возьмите ценник от 1 500 рублей за кварцвинил и класс износостойкости 42 или 43 для коммерческих помещений. Керамогранит берите 120x60 см от 3 000 рублей за квадратный метр. Отлично подойдут для таких целей Cersanit (Польша) или Vitra (Турция).

Стандартный выход: выбрать бренд подешевле и накупить всего и побольше

Настоящий выход: дизайнерские лайфхаки + качественная основа

У вас есть как данность квартира около 50 квадратных метров и не идеальный бюджет на меблировку. Тем более, что вы в принципе не хотите тратить слишком много денег. Тогда выход такой: откажитесь от шкафа в пользу открытого гардероба, от кресла в принципе, от большой громоздкой столовой, верхних шкафчиков на кухне.

Но не забудьте акцентную стену за кроватью, маленький пуфик с золотым ободком в прихожей, большое зеркало для selfie, дизайнерское изголовье кровати в трендовом цвете. Сделайте так, чтобы единый стиль модных аксессуаров задавал тон интерьеру как молодежному и стильному.

Отдайте предпочтение корпусной (а не встроенной) мебели и модульным (а не эскизным) кухням. И нет, это — не прошлый век. Стандартный шкаф-купе — это настоящий кладезь эргономики, что бы ни говорили некоторые дизайнеры интерьера. И не стоит так сразу отметать обычную душевую кабину.

* Личное мнение эксперта, которое может не совпадать с основным курсом компании.

Фото: портфолио дизайн-студии RemPlanner