Правила проведения шумных работ в новостройках
Ремонт квартиры в новостройке практически невозможен без шума. Если, конечно же, вы не приобрели апартаменты с готовой отделкой от застройщика.
Многие владельцы квартир в новых домах задаются вопрос о том, в какие часы им можно выполнять ремонт и есть ли какие-то специальные ограничения со стороны управляющей компании.
Чтобы ответить на этот вопрос, для начала придется разобраться с тем, какие же работы необходимо считать шумными. Понятно, что от сверления дрели шума много. Но поклейка обоев или покраска стен разве доставят соседям беспокойство? Давайте разбираться.
В дневное время допустимый уровень шума равен 55 дБА. А ночью — 45 дБА. То есть по факту громкая речь, крик, гул проезжающего мотоцикла уже превышают эти критерии.
Но здесь важно понимать, что те же стены, шумоизоляция, окна способны существенно снизить доносящийся до соседей уровень шума.
К шумным ремонтным работам относят: демонтаж перегородок, штробление и сверление стен, нарезку плитки, установку новой стены и т. п.
Навигация:
До какого часа можно шуметь
На данный момент вопросы тишины регулируются на региональном уровне. А это значит, что у каждого субъекта свои правила. Единый федеральный закон о тишине также может появиться уже в самой ближайшей перспективе.
Пока же вам придется ориентироваться на региональные нормы, которые достаточно схожи. Понятно, что никто не разрешить вам шуметь ночью. В некоторых регионах нельзя шуметь также по праздникам и воскресеньям. А вот по субботам ремонт выполнять обычно можно.
В Москве, например, нельзя проводить ремонтные работы с 19:00 до 09:00, а также по воскресеньям и в праздничные дни.
В Санкт-Петербурге ремонтные работы можно выполнять только днем. По выходным и праздникам власти города предписывают браться за ремонт не раньше 12 часов дня. А если вы планируете шуметь больше часа в сутки, то вам и вовсе придется согласовывать график работ с уполномоченным лицом.
Нужно ли соблюдать тихие часы
Если вы думаете, что можно шуметь весь день напролет, то это не так. В дневные часы также есть некоторые ограничения. Власти регионов регламентируют так называемые "часы тишины". Обычно они приходятся на 13-15 часов.
Это как сон-час в детском лагере или саду. В этот промежуток времени шумные ремонтные работы проводить нельзя. Но вы можете продолжать клеить обои или красить потолки.
Таким образом, допустимое для проведения шумных ремонтных работ время днем разбивается на два этапа.
Правила проведения шумных работ в новостройках
В новостройках о часах тишины можно забыть. В них разрешено делать ремонт хоть круглые сутки. Правда, с одной оговоркой. Шумные работы лучше все-таки не проводить ночью.
Игнорировать нормы о тишине покупатели квартир в новостройках могут не вечно, а лишь полтора года после сдачи дома в эксплуатацию. Позднее здание начнет заселяться соседями, со спокойствием которых, конечно же, придется считаться.
Штрафы и последствия
Что будет, если нарушить часы тишины? Как минимум, можно испортить отношения с соседями. Как максимум, нарваться на административное правонарушение и заплатить штраф.
Если вы сами стали жертвой постоянного шума от чужого ремонта, то для начала стоит поговорить с соседями. Возможно, вам удастся прийти к какому-то компромиссу.
Если же договоренности достигнуть не удается, то можно обратиться в полицию. Сотрудник составит протокол об административном правонарушении.
Конечно же, на практике достаточно сложно добиться соблюдения нормативов по тишине. Тем более в случае с ремонтом, когда многие нарушают требования, стремясь завершить поскорее работы.
С DOMEO вы сможете контролировать каждый этап работ на вашем объекте. Цифровая система управления ремонтом позволит вам подписывать сметы из любой точки мира и следить за графиком работ в режиме online. Ремонтные бригады компании соблюдают часы тишины.
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+Yt3eTlWPIgYxMzEy и напиши «подарок» под последним постом 🎁