С чего начинать ремонт в квартире-вторичке?

Существует ли универсальная формула, некая выверенная практикой последовательность ремонта квартиры вторичного жилья? Да, существует – и не одна!

Ведь что такое вторичка? Это квартиры, которые уже были в эксплуатации какое-то время. Соответственно, они могут сильно отличаться друг от друга по возрасту, техническому состоянию, планировке и другим характеристикам. Поэтому ремонт в старой квартире «хрущевке», которой уже 30-40 лет, будет включать одни этапы работ, а ремонт в современной 5-летней трёшке – совершенно иные. Так с чего начинать ремонт в квартире-вторичке?

Ну, хорошо – вторичка вторичке рознь, но… как понять, что делают первым делом при ремонте квартиры? Здесь никакого секрета нет. Существует выверенный алгоритм действий до старта ремонтных работ.

Смотрите видео или читайте статью:

В зависимости от состояния квартиры может потребоваться капитальный или косметический ремонт. Например, если задумали перепланировку комнат, начинать нужно с демонтажных работ. То есть снести старые перегородки, убрать/вывезти строительный мусор. Демонтаж стен относится к капиталке.

Если планируете только обновить вторичную квартиру, например, поменять напольные покрытия и сантехнику, переклеить обои – можно начинать с подготовительных работ. То есть вынести вещи, подготовить полы под укладку чернового и финишного покрытий.

Проект поможет определить объем работ и последовательность ремонта в квартире, а также рассчитать смету на покупку материалов и ремонтные работы.

Не начинайте ремонтировать жилье без плана или дизайн-проекта. В противном случае вы только потратите бюджет, а ремонт в старой квартире растянется надолго.

Если собрались делать ремонт во вторичке сами, то закупаете всё необходимое по списку-плану. Это непростая задача, особенно для мастеров-любителей. Можно запросто купить материалы втридорога, когда такие же по качеству и характеристикам продаются дешевле. Нужно знать – где покупать, что именно покупать, пользоваться оптовыми скидками.

Лучше сразу обратиться в профильную компанию по ремонту квартир. Так вы сэкономите на материалах и получите тот ремонт, на который рассчитывали – без переделок, лишних трат, в оговоренные сроки.

Экономия на специалистах оборачивается только большими затратами. Если вы сомневаетесь в правильности выбора типа ремонта или не можете точно рассчитать объем и стоимость работ, обращайтесь к нам за помощью.

В DOMEO можно бесплатно получить консультацию специалистов, рассчитать стоимость ремонта в квартире-вторичке. Перейдите по ссылке: domeo-remont.ru. У вас не останется нерешенных вопросов!

Итак, какие этапы ремонта квартиры-вторички могут быть:

Вы уже определили состояние квартиры и выбрали тип ремонта – косметический или капитальный. Составили сами или заказали дизайн-проект в DOMEO, рассчитали смету и сроки, закупили материалы. Самое время начать готовить квартиру-вторичку к ремонту.

Что делаем? Вывозим всю мебель, вещи и прочие предметы, которые будут мешать работать и могут повредиться в процессе. Если вы собираетесь жить в квартире пока идут ремонтные работы, можно перенести вещи в одну комнату. Конечно, какое-то время придется отказаться от привычного комфорта.

Сносить перегородки нужно, если собрались делать перепланировку квартиры. Также на этапе «грязных» работ демонтируются напольные покрытия, дверные коробки и старые окна (если собрались менять), убирается ванна и сантехнические приборы, вся электрика – розетки, проводка, выключатели и т.д. По сути, этот этап ремонта квартиры-вторички относится к капиталке. При косметическом ремонте демонтаж стен не делается.

Когда с грязными работами закончили и вынесли строительный мусор, переходим к замене инженерных коммуникаций. Пока разобраны полы и стены, можно заменить электропроводку, проложить новые трубы, разместить точки розеток, приборов освещения, выключателей. Словом, выполняются те виды работ, при которых возможно повреждение чистовых покрытий стен и полов. Соответственно, при косметическом ремонте вторички инженерные сети можно не менять, если они в хорошем состоянии.

Если сносили старые перегородки, то после замены инженерных сетей переходим к строительству новых внутренних стен. Здесь есть одна особенность. Гипсокартонные перегородки ставятся после обустройства стяжки пола, а блочные стены возводятся сразу.

На полы укладывают стяжку, а потолок/стены штукатурят и шпатлюют. Если планируете установку натяжного потолка, то выравнивать поверхность не нужно. Для покраски или оклейки обоями нужны идеально ровные плоскости.

В какой последовательности делать ремонт в квартире начисто? Финишную отделку лучше начинать с потолка. Дальше – окраска или оклейка стен обоями. Завершающий этап – монтаж напольного покрытия и плинтусов.

Проверяем качество ремонтных работ, выискиваем и устраняем недочеты.

Как понять, сколько уйдет времени и денег на ремонт вторичного жилья? Многое здесь зависит от площади и состояния квартиры, стоимости материалов, сложности ремонтных работ. Хотите точно и бесплатно рассчитать время и стоимость работ? Переходите по ссылке: domeo-remont.ru.

Выше мы описали универсальную последовательность ремонта в квартире вторичного жилья пошагово. Но есть ещё один нюанс, который заключается в выборе дизайна интерьера.

Традиционно предлагают два варианта:

1. Самый очевидный – евроремонт

Аккуратный дизайн, как правило, в мягких нейтральных тонах. Интерьер можно декорировать разными аксессуарами. Например, настенными светильниками, дизайнерской мебелью.

2. Оригинальная стилистика интерьера – лофт, классика, стиль русской усадьбы, скандинавский и другие.

Более интересные решения, позволяющие создать особую атмосферу в комнатах. Например, в квартирах старого фонда с высокими потолками и просторными помещениями евроремонт может не смотреться. А вот классический стиль оформления или французский прованс будет как раз кстати.

С чего начинать ремонт в квартире-вторичке?

До старта определяемся с фронтом работ, типом ремонта и дизайн-проектом. Дальше расписываем последовательность работ при ремонте квартиры. Что делаем в первую очередь, что во вторую и т.д. Например, если запланировали снос перегородок, то начинаем с грязных работ, а потом уже переходим к коммуникациям, черновой и чистовой отделке.

Хотите получить классный ремонт в квартире-вторичке без лишних затрат, нервов и волокиты? Обращайтесь сразу в DOMEO.