С чего начать ремонт в квартире: пошаговая инструкция

Чтобы пережить сложный процесс ремонта квартиры с минимальными затратами времени, сил и денег важно знать каждый этап. С чего начать ремонт в квартире, в какой последовательности выполнять работы и на чем мастера рекомендуют экономить?

Эта пошаговая инструкция поможет во всём разобраться тем, кто планирует делать ремонт в новостройке, вторичке или уже начал работы в своей квартире самостоятельно или проконтролировать бригаду. Обещаем, вопросов у вас не останется!

Навигация:

Читайте статью, либо просто смотрите видео.

В подготовке статьи нам также помог Александр, ведущий прораб компании DOMEO, с опытом более 14 лет. Он поделился пошаговой инструкцией и раскрыл 6 ошибок, которые совершают до 83% всех строителей.

Обычно говорят: "мне точно косметику, здесь просто обои переклеить..."

Хотя косметический ремонт может показаться быстрым и более дешевым вариантом, в реальности в 73% случаев люди начинают с косметического ремонта, а потом плавно переходят к капитальному. Хотят заменить обои, а в итоге оказывается, что стены было бы неплохо выровнять. Раз поменяли обои, то можно и пол сделать... а там и до стяжки недалеко.

Косметический ремонт

Позволяет быстро обновить внешний вариант помещения за небольшие деньги. В него входит: покраска, замена напольных покрытий, оклейка стен обоями. выравнивание стен, замена сантехники в ванной, укладка ламината или линолеума на пол.

Вывод

Обычно под косметикой подразумевают отделку и устранение небольших дефектов в помещении. Он занимает меньше времени (от 2 недель до 3 месяцев), его легче провести и такой ремонт бюджетнее, если рассматривать цену за одну услугу (например, только переклейку обоев). Окончательная стоимость сильно зависит от выбранных отделочных материалов.

Косметический ремонт также делают и в новостройках, которые только что сдали с ремонтом от застройщика. Здание в первые 1-3 года делает усадку и есть финансовые риски делать капитальный ремонт.

Капитальный ремонт

Включает в себя серьезные изменения в помещении: перепланировка, замена окон и дверных конструкций, демонтаж пола, снос стен, замена инженерных коммуникаций, использование особых технологий. Он требует больше времени, труда и финансовых вложений, но результат может быть принципиально другого уровня качества.

Конечный выбор между косметическим и капитальным зависит от конкретной ситуации и следует делать тщательный анализ состояния помещения и бюджета заранее составив смету.

Также важно учитывать целевое использование помещения и его потенциальную стоимость при продаже или аренде.

Если вам трудно определиться с объемом работ, рекомендуем обратиться к специалисту за помощью и советами.

Зачастую люди думают, что полный дизайн-проект заключается только в создании красивых картинок будущего жилья и подборе правильной мебели и цветов. Дорогие, это не так.

На самом деле, дизайн-проект представляет собой точную инструкцию для прорабов, которая включает в себя вполне конкретные рекомендации для мастеров: определение пошагового плана всех технических работ, перепланировку, технические решения для стен, выбор цветовой гаммы, отделочных и чистовых материалов, размеров мебели и организацию сценариев освещения в квартире.

Если вы хотите избежать ошибок и неприятных сюрпризов: например внезапной нехватки розеток, или мебели, которая не пройдет в комнату на последнем этапе - рекомендуется заранее продумывать дизайн-проект.

Мы делаем базовые проекты для студии по цене в 20 000 руб.

Или вы можете начать с бесплатной концепции интерьера от DOMEO по ссылке: design-prestizh.ru!

Делая ремонт своими руками, вы можете сэкономить деньги, получить новые знания и навыки. Важное правило: необходимо учитывать, что возможны ошибки, которые могут привести к дополнительным расходам и потере времени на их исправление.

Прораб DOMEO Александр отмечает: «Если у вас есть опыт в черновой ремонтной работе и все необходимые инструменты для установки необходимых элементов, то выполнение ремонта своими руками может быть отличным способом сэкономить деньги, погрузиться в изучение новых способов ремонта и получить удовлетворение от собственного труда, работая по своим алгоритмам».

Если же выполнение ремонта самостоятельно не подходит, нужно обратиться в компанию по ремонту.

В этом случае вы получите: квалифицированную помощь профессионалов, необходимые материалы и инструменты со скидками, короткие сроки выполнения работ, а также гарантию на выполненную работу и советы по ремонту квартиры от профессионалов.

Важно понимать, что эти бонусы вы получите только, если обратитесь в проверенную и надежную компанию. Именно поэтому важно тщательно подойти к выбору ремонтной компании и провести детальный анализ.

МИФ: Ремонт это обязательно очень дорого. Некоторые “эксперты” рекомендуют закладывать бюджет в 1,5 - 2 от стоимости всей квартиры с техникой и мебелью. Как итог: люди сразу же теряют желание приступать к началу ремонта в своем доме или квартире.

Однако, на самом деле эти затраты можно существенно снизить. Так, например около 80% всех людей переплачивают за материал (а это существенная часть от всех расходов)

Есть несколько способов сэкономить на материалах для ремонта:

Способ 1. Заказывайте материалы у крупных ремонтных компаний, которые имеют одну особенность: собственный склад. В таком случае вы сможете получить хорошую скидку (в среднем все материалы выйдут на 10-25% дешевле, чем по рынку, за счет оптовых закупок со стороны компании) и не затянете ремонт, ожидая поставку материалов.

Способ 2. Составьте смету заранее. Для этого можно использовать онлайн-калькуляторы, чтобы спланировать свой бюджет самостоятельно и понимать, на чем можно сэкономить.

Вы можете самостоятельно рассчитать стоимость своего ремонта и получить смету в 3 вариантах по ссылке: domeo-remont.ru

Это бесплатно и позволяет минимизировать затраты, сэкономить деньги и составить четкий план ремонтных работ.

Капитальный или косметический ремонт? Что дороже

Может показаться, что капитальный пошаговый ремонт всегда стоит дороже, чем косметический. И на первый взгляд это действительно так: минимальная стоимость капитального ремонта начинается от 6 000 рублей за квадратный метр, а косметического - от 2 500 рублей за квадратный метр.

Если говорить о расценках в премиум сегменте, то дизайнерские ремонты «под ключ» дороже. Стоимость таких видов ремонта от 8 000 рублей за квадратный метр.

Для наглядности раскроем примерные цены на ремонт в DOMEO:

• Эконом-класс: быстрый ремонт с простыми готовыми дизайнерскими решениями и качественными строительными материалами обойдется в 2500–5000 рублей за м2.

• Средний уровень: ремонт со сложным дизайном и качественными материалами обойдется в 5000–12 000 рублей за м2.

• Премиум-класс: ремонт с эксклюзивным сложным дизайном и лучшими высококачественными материалами обойдется в 12 000-30 000+ рублей за м2.

Многие считают, что делать ремонт занимает от 1 года до 3 лет. На самом деле, в 52% случаев можно сократить срок ремонта в 1,5-2 раза и обновить интерьер достаточно быстро.

От чего зависит время ремонта?

А еще мы готовы выплатить вам штраф за задержку ремонта - 0,1% в день от полной стоимости. Обычно, задержек нет, но ремонт дело сложное и так вы будете точно спокойны.

Бесплатно рассчитайте стоимость в 3-х вариантах и сроки своего ремонта по ссылке:

domeo-remont.ru

Примерные сроки ремонта для разных типов квартир:

Если вы хотите сделать ремонт, как можно быстрее, то необходимо правильно выделить этапы работы и придерживаться этих советов:

- Не вносить слишком много изменений в проект после окончательного согласования и начала работ;

- Четко рассчитать бюджет и отложить деньги на случай непредвиденных расходов;

- Доверить ремонт надежной компании с ответственным прорабом и квалифицированными мастерами;

- Заранее найти и собрать информацию о строительных магазинах для покупки материалов;

- Заранее заказать строительные материалы и бытовую технику с длительным сроком изготовления.

С какой же комнаты начать ремонт правильно?

Здесь ответ один - следует учитывать цели ремонта и логику стройки, но если постараться выделить наиболее общую последовательность, то правильный список приоритетов для ремонта:
1. Санузел / Ванная комната

2. Кухня

3. Спальня

4. Гостиная

5. Кабинет

- Если вы планируете продать недвижимость, рекомендуется начать в первую очередь с важных комнат: гостиной и кухни.

- Если вы планируете жить в квартире в момент ремонта, то рекомендуется начинать с тех комнат, в которых проводите больше всего времени.

Затем следует определить порядок приоритетов, основываясь на состоянии комнат, бюджете и сроках, когда нужно закончить ремонт. Важно выделить "ключевые" комнаты, такие как ванная комната, которая является неотъемлемой и важной частью любой квартиры. После завершения ремонта "ключевых" комнат, можно продолжить ремонт остальных комнат по порядку приоритетов.

Надеемся, что эти советы помогут вам создать уютный и стильный интерьер! Рассчитайте стоимость вашего идеального ремонта по ссылке: domeo-remont.ru