Как уменьшить плату за подключение газа с 3,5 млн. руб. до 118 тыс. руб

У предпринимателя в собственности находились торговые помещения, которые были переданы в долгосрочную аренду нескольким сетевым ритейлерам.

Помещения отапливались при помощи электрического котла, что в холодное время года заметно увеличивало расходы на энергопотребление.

Предприниматель обратился к нам за подключением торговых помещений к газоснабжению для уменьшения расходов на энергопотребление.

Нами была подана заявка на подключение помещений к газу, в результате чего газораспределительная организация направила нам договоры общей стоимостью 3,5 млн. руб.

Однако данная сумма являлась неокончательной, согласно условиям договора плата рассчитана предварительно, окончательная сумма должна быть определена тарифным органом после выполнения проектных работ, то есть по индивидуальному проекту.

Такие условия договора очень рискованны для предпринимателя, поскольку они не определяют бюджет до заключения договора, что может повлиять на всю рассчитанную им экономику.

Основной причиной, повлиявшей на разработку договора по индивидуальному проекту стало то, что в качестве точки подключения газораспределительная организация выбрала газопровод, который находился на расстоянии около 100 метров.

Безусловным основанием разработки договора по индивидуальному проекту являлось то, что газораспределительная организация планировала строить газопровод бестраншейным способом по всей длине.

Однако, на соседнем участке, прилегающем к торговым помещениям предпринимателя, находился газопровод, который был закольцован с газопроводом на расстоянии 100 метров.

Данный газопровод был надземным, находился на расстоянии не далее 20 метров от торговых помещений, и от него можно было произвести подключение надземным способом.

Нами был выполнен расчет пропускной способности данного газопровода, что позволило определить возможность отбора необходимой нам нагрузки газа, а также был выполнен расчет платы за подключение, сумма за подключение должна была составить не более 120 тыс. руб.

В досудебном порядке у нас не получилось договориться с газораспределительной организацией, тогда как в суде мы пришли к договоренности и заключили договор за 118 тыс. руб.