С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Мы собрали самую полную инструкцию в интернете о том, с чего начать ремонт квартиры. Не будем романтизировать, ремонт — это всегда адски сложно и страшно. Особенно если хочется сделать бюджетно и качественно, а на работу профессиональных мастеров нет денег.

Мы пригласили Александра - прораба одной известной ремонтной компании. Он поделится пошаговой инструкцией ремонта квартиры, раскроет правильную последовательность действий и основные ошибки, которые совершают до 83% всех строителей и ремонтных компаний.

1. Определяемся с бюджетом
2. С какой комнаты начать ремонт?
3. Сколько делать ремонт с нуля?
4. С чего начинать ремонт в комнате?
5. Косметический или капитальный?
6. Ремонт своими руками vs обращение в компанию
7. Определяемся с дизайном интерьера

Мы привыкли думать, что ремонт квартиры – это очень дорого. При первой мысли о предстоящих тратах хочется навсегда оставить идею жить в красивом доме. Так ли это дорого на самом деле?

Факт: около 80% людей переплачивают за ремонт. Знали ли вы о том, что можно сэкономить 30% от стоимости всего ремонта на строительных материалах? В ремонтных компаниях для заказчиков обычно действуют хорошие скидки.

Прежде чем приступать к ремонту квартиры, необходимо рассчитать все затраты. Вы можете составить смету самостоятельно, используя онлайн-калькуляторы.

ФАСК составил список из ТОП-15 ремонтных компаний Москвы по результатам проверки отзывов клиентов:

Можете составить смету у нескольких из них и сравнить.

Капитальный ремонт всегда обходится дороже косметического. Минимальная стоимость капитального ремонта квартиры составляет 6000 рублей за м2, а косметического - от 3000 рублей за м2.

Существуют еще дизайнерские ремонты и ремонты "под ключ". Для них нет установленных нормативных актов. Стоимость таких видов ремонта начинается от 8500 рублей за м2.

Каждый человек в первую очередь задаётся вопросом: «С какой комнаты начать ремонт квартиры?».

Ответ: всё зависит от целей вашего ремонта:

· Если вы планируете продавать недвижимость, начинайте с важных комнат (гостиная, кухня);

· Если вы планируете жить в квартире, начинайте с комнат, в которых проводите время чаще всего.

Далее определите порядок приоритетов на основе состояния комнат и вашего бюджета. Выделите «ключевые» комнаты.

Например, ванная является ключевой в каждой квартире. После ремонта «ключевых» комнат продолжайте ремонт остальных по порядку приоритетов.

Общий список очередности ремонта:

1) Ванная

2) Кухня

3) Спальня

4) Гостиная

5) Кабинет

Мы привыкли думать, что ремонт квартиры длится от 1 года до 3 лет. На самом деле в 52% случаев можно значительно сократить длительность ремонта.

Срок ремонта зависит от нескольких факторов:

· Площадь помещения квартиры;

· Сложность работ;

· Первоначальное состояние квартиры;

· Особенности технологических процессов (время просыхания материалов и т. д.);

· Длительность согласования перепланировки (обычно от 25 до 60 дней).

Учитываем все эти факторы для расчёта длительности ремонта!

ФАСК проанализировал ТОП-100 ремонтных компаний и составил рейтинг на основе индекса потребительской удовлетворенности и отзывов клиентов за последние 3 года.

Результаты в этой статье: "Лучшие ремонтные компании Москвы"

Примерные сроки ремонта:

· Однушка:

- косметический: 30–35 дней

- капитальный: 60–70 дней

· Двушка:

- косметический: 40–50 дней

- капитальный: 90–100 дней

· Трешка:

- косметический: 50 дней

- капитальный: 100–120 дней

Как сделать ремонт квартиры быстрее? Инструкция

1. Не вносите слишком много корректировок в проект после его окончательного согласования;

2. Чётко рассчитайте бюджет и отложите деньги на случай форс-мажора;

3. Доверьте ремонт квартиры хорошей компании с ответственным прорабом;

4. Заранее соберите информацию о строительных магазинах для покупки материалов;

5. Заранее закажите строительные материалы и бытовую технику с длительным сроком изготовления.

Для начала:

- сносим ненужные перекрытия и другие черновые работы;

- устанавливаем сантехнику;

- меняем входную дверь на стальную.

При планировании ремонта учитываем:

- разработку дизайна-проекта;

- размещение комнат;

- смету расходов;

- выбор и покупку стройматериалов.

Не забываем, что некоторые работы можно сделать самостоятельно:

- оштукатуривание;

- декоративное оформление стен;

- укладка напольного покрытия.

Пошаговая инструкция для ремонта: этапы

1. Подробные замеры квартиры

2. Демонтажные работы стен, перегородок, окон

3. Установка межкомнатных перекрытий

4. Выравнивание пола

5. Электромонтажные работы

6. Разводка канализационных труб (кухня, ванная)

7. Выравнивание стен

8. Установка сантехники и межкомнатных дверей

9. Выравнивание и отделка потолка

10. Декоративное оформление стен, выкладывание плитки в ванной комнате

11. Установка розеток, люстр, светильников и выключателей

12. Укладка напольного покрытия

13. Установка плинтусов, карнизов, мебели, бытовой техники

Кажется, что косметический ремонт — это быстро и дешево. На самом деле, в 90% случаев люди начинают с косметического, а заканчивают капитальным.

Поэтому, перед тем как начать ремонт, чётко определитесь, что вам нужно на самом деле.

Косметический ремонт — это быстрый и более дешевый способ обновить внешний вид квартиры (покраска, замена напольных покрытий, сантехники и светильников).

Косметический ремонт не займет много времени и не потребует больших расходов. Однако, окончательная стоимость ремонта будет зависеть от выбранных отделочных материалов.

Капитальный ремонт — это серьезное обновление помещения. Помимо косметических работ он включает изменения в планировке, замену оконных и дверных конструкций, инженерных коммуникаций и т.д.. Капремонт требует большего времени, труда и финансовых вложений, но может значительно улучшить качество жилья и повысить его стоимость.

Если вам трудно оценить объем необходимых работ, лучше обратиться за помощью к специалисту по ремонту. Возможно, самостоятельно вам будет нелегко понять, нужно ли менять трубы или окна в доме.

Если вы сделаете косметический ремонт, а после столкнетесь с протечкой труб, придётся переделывать всё. Это приведет к трате денег, времени и нервов.

Исследование ФАСК. 15 лучших компаний по ремонту:

У ремонта своими руками есть плюсы: экономия денег, понимание процессов ремонта, новые знания и навыки, полный контроль всех работ. Но не будем забывать, что не всегда всё идёт как по маслу. Ошибки могут привести к дополнительным расходам и потере времени на их исправление.

Если ремонт своими руками вам не подходит, обратитесь в компанию по ремонту. В этом случае вы получите несколько преимуществ:

· Квалифицированная помощь профессионалов;

· Необходимые материалы и инструменты со скидками;

· Короткие сроки;

· Гарантия на выполненную работу.

Внимание! Эти преимущества вы получите только в случае правильного выбора компании по ремонту. Советую вам потратить время на поиск лучшего варианта, чтобы не разочароваться и получить идеальный ремонт без лишних хлопот.

Кстати, читайте 10 важных советов по выбору компании для ремонта квартиры тут: "10 советов. Как выбрать компанию для ремонта квартиры?"

Многие ошибочно думают, что дизайн интерьера — это просто красивые картинки будущей квартиры и подбор цветов и мебели. На самом деле, дизайн-проект — это скорее точная инструкция для прорабов, которая включает в себя перепланировку, пошаговый план технических работ, выбор цветовой гаммы, материалов, мебели, аксессуаров и освещения.

Вы точно уверены, что мебель войдет к вам в дверь? А розеток на кухне хватит для всей встроенной техники? Сколько случаев, когда мебель и технику разбирали, просто потому что они не входили в помещение.

Поэтому, если не хотите покупать дизайн-проект, спланируйте всё максимально точно!
Вот несколько советов по созданию своего интерьера:
1. Определите “свой” стиль. Выберете то, что нравится именно вам.

2. Планируйте. Каждая комната должна выполнять свою уникальную функцию. Например, гостиная - место для развлечения гостей, отдыха. Создайте план, который отражает ваши потребности.
3. Используйте любимые цвета. Определите, какие цвета вы хотите использовать в каждой комнате. Проследите, чтобы они сочетались.
4. Уделите внимание грамотному освещению. Используйте несколько источников света: настольные лампы, потолочные и напольные светильники. Создайте разные уровни освещения.
5. Обязательно добавляйте аксессуары. Картины, зеркала, подушки, покрывала, свечи — всё это очень важно для завершения полной картины вашего интерьера. Не забывайте об этом.

Мы составили рейтинг из 10 студий дизайна интерьера по результатам проверки отзывов клиентов. Посмотреть можно тут: "ТОП-10 студий дизайна интерьера"
1. Domeo
2. Geometrium
3. Читать далее...

Надеемся, что наша статья была полезной!