Типовые сталинки: площади и размеры
Все сталинки можно разделить на четыре типа.
Первый вариант – это дома улучшенного качества. К ним относятся серии II-02, II-04, II-08, СМ-6. Они были первыми в послевоенное время. Как правило, это квартиры с потолками 3 метра высотой. Достаточно просторные помещения с высокими и широкими окнами. Площадь 1-комнатной квартиры начиналась от 43 кв.м., площадь 4-комнатной квартиры могла достигать 103 кв.м. Комфортные кухни с минимальной площадью 8 кв.м. Широкие кирпичные стены толщиной не менее 50 см, а часто 70 см и даже 90 см. Строились такие дома в основном в Москве, а также в других крупных городах. Этажность – от 5 до 8. На первых этажах могли размещать магазины с витражным остеклением.
Второй вариант – рядовые сталинки. Это серии II-01, II-03 и II-14, МГ-1. Если улучшенных домов было возведено около 250 в Москве, то рядовых уже 850. Позднесталинские кирпичные многоэтажки также с широкими наружными стенами от 0,5 до 1 метра, от 3 до 6 этажей. Высота потолков преимущественно 3 метра. Площадь 1-комнтантной квартиры 33-38 кв.м., 2-комнатной 43-55, 3-комнатной от 66 до 79 кв.м., 4-комнатной от 85 до 100 кв.м.. Площадь кухни варьируется от 8 до 11 кв.м. Снова высокие и широкие окна в квартирах, иногда присутствуют балконы. Лоджии в сталинках не проектировались.
Третий вариант – это дома для номенклатуры, которые возвели лишь в Москве. Дома в стиле советского неоклассицизма (сталинского ампира) из кирпича, высотой 7-10 этажей, с потолками 3 м.. Однако нельзя сказать, что площади здесь были значительными. Так 2-комнтаная квартира от 51 до 64 кв.м., кухня 7-9 кв.м.. И снова высокие вытянутые окна, нечастные открытые балконы.
Четвертый вариант – это малоэтажное жилье. Так называемые немецкие дома в 2-4 этажа, которые возводились немецкими военнопленными. Таких зданий очень много было построено по всей территории России. Перекрытия у них чаще всего деревянные. Большинство домов уже под снос. Площади квартир средние: от 33 кв.м. 1-комнатная квартира с кухней 8-9 кв.м. Широкие кирпичные или блочные стены, большие деревянные окна.
Сейчас на рынке недвижимости ценятся дома для номенклатуры и поздние сталинки. Немецкие дома практически все под снос особенно с деревянными перекрытиями.
Пластиковые окна в сталинку: цена и размеры
2-створчатое окно
Практически во всех сталинках есть 2-створчатое окно высотой 1900(1950) мм и шириной 1500 мм. Стоимость теплого окна с 2-камерным стеклопакетом, из профиля REHAU GRAZIO (70 мм), с фурнитурой Roto составляет 20 200 рублей.
Балконный блок
Также распространен в сталинках балконный блок с двумя распашными дверьми, 2750 мм высотой, 1500 мм шириной. Такое остекление представляет собой панорамное, практически от пола до потолка. Стоимость теплого балконного блока из ПВХ – 33 150 рублей (профиль REHAU GRAZIO 70 мм, с фурнитурой Roto и 2-камерным стеклопакетом).
3-створчатое окно
3-створчатое окно встречается в домах серии CM-6, II-08, которые строили в первое послевоенное время. Размеры 1900 на 1700 мм, цена – 22 360 рублей (профиль REHAU GRAZIO 70 мм, с фурнитурой Roto и 2-камерным стеклопакетом).
Балконы
Лоджии полностью отсутствуют в сталинках. Балконы чаще всего полностью открытые 850 мм слева и справа, длинна – 3000 мм. Высота для остекления при этом составляет 1900 мм. Цена холодного остекления в алюминиевом профиле Provedal – 34 000 рублей.