Поздняков Александр

+40
с 2023

Основатель Garnet Invest и Garnet Holiday Village • Всё о недвижимости и инвестициях • Помогаю безопасно инвестировать с 2016 года

23 подписчика
0 подписок
Английские дома для отдыха. Тенденции и тренды. Инвестирование в растущую отрасль 2024 года

В сегодняшней статье мы рассмотрим несколько современных моделей караванов, которые устанавливают в английских holiday park-ах. Посмотрим, насколько их интерьер и планировка близка в нашим арендным домам.

Английские дома для отдыха. Тенденции и тренды. Инвестирование в растущую отрасль 2024 года
Каркасный дом или автофургон для сдачи в аренду? Каким должен быть доходный дом в Великобритании

В России строят капитально. Деревянный или каменный дом на весовом фундаменте, чтоб на века! Но не везде рынок домов такой. Сегодня я расскажу, как эта отрасль устроена в Великобритании. Как развивался рынок домов на колесах и статичных караванов.

<i>Экклс продавал эту 15-футовую модель 1930 года, как коттедж для тех, кто хочет оставить свой дом на постоянном месте.</i>
Курортные поселки – новый тренд для инвестиций в недвижимость в России. История возникновения

Идея заработка на аренде домов для каникул или выходных не нова. Как заработать на своей даче в то время, когда ты в ней не отдыхаешь? На эти вопросы люди начали отвечать еще в начале 20-го века. Великобритания – одна из колыбелей этой отрасли. Сегодня я расскажу краткую историю возникновения курортных поселков или Холидэй парков в Великобритании.

Курортные поселки – новый тренд для инвестиций в недвижимость в России. История возникновения
Сегодня поделюсь ситуациями со сделками с иностранцами и валютой. Учитесь на чужих ошибках и не повторяйте!
Сегодня поделюсь ситуациями со сделками с иностранцами и валютой. Учитесь на чужих ошибках и не повторяйте!
«Флиппинг» – что это?
«Флиппинг» – что это?
Налоги при инвестициях в недвижимость. Часть 2. ИП
Налоги при инвестициях в недвижимость. Часть 2. ИП
Продолжаем разбирать налоги при инвестициях в жилую недвижимость
Продолжаем разбирать налоги при инвестициях в жилую недвижимость

В данной рубрике я рассказываю неудачные кейсы из практики моих знакомых инвесторов. Учимся на чужих ошибках и ни в коем случае не повторяем! Рубрика #нарвались

Пройди мои курсы за выходные и заработаешь миллион на недвижимости!
Пройди мои курсы за выходные и заработаешь миллион на недвижимости!

Похожим текстом начинаются рекламные объявления многих курсов, книг, видеороликов инвест-клубов.
Мало кому будет интересно заплатить за обучение полмиллиона и полгода сидеть за партой, делая домашние задания и считая фин.модели. Это же не MBA, поэтому все ищут пути попроще и подешевле.

22
Первая стратегия инвестирования

Сегодня поговорим о первой стратегии инвестирования из нашего списка – покупка квартиры в новостройке. Ее выбрали 19% проголосовавших. Уверен, что при опросе 2 года назад – было бы 80%. И, действительно, последние 15 лет эта стратегия давала отличную доходность, с перерывами на кризисы, но давала. Взрывной рост цен на новое жилье произошел с 19 до…

11
Налоговая. Страшные истории. Как не платить 3,5 млн руб. государству
Налоговая. Страшные истории. Как не платить 3,5 млн руб. государству

Продолжаем разбираться в налоговых и других сложностях жилой недвижимости. Этим постом начинаем рубрику #нарвались о проблемах в инвестициях. В ней я расскажу на какие ситуации нарывались мои знакомые инвесторы, а иногда и я сам. Предлагаю учиться на чужом опыте и ни в коем случае не повторять!

Налоги и инвестиции. Инструкция для новичка
Налоги и инвестиции. Инструкция для новичка

Лайфхаки: как сэкономить и не попасть на налоговую проверку, как не заплатить лишние 20% от прибыли при продаже новостроек, как платить всего 1% налогов и многое другое, я рассказываю в рамках личных консультаций инвесторов в недвижимость. Здесь я освещу наиболее популярные проблемы. Я заплатил за эту информацию несколькими налоговыми проверками, с…