Гайд по визам резидента ОАЭ: что дают и как получить

В Арабских эмиратах нет такого понятия, как вид на жительство. Но есть долгосрочные визы резидента, которые дают своим обладателям аналогичные права. У многих на слуху "золотая виза", но самом деле видов виз резидента гораздо больше, и у каждой есть свои особенности и возможности. Далее кратко расскажу о самых распространенных в Дубае видах резидентских виз.

Виза инвестора при покупке недвижимости на 2 года

Чтобы получить такую визу, нужно купить недвижимость на сумму от 205 тысяч долларов (это 750 000 дирхам). Параметры недвижимости не важны – район, количество спален и прочее могут быть любыми. При покупке можно ориентироваться на свои инвестиционные и жизненные цели.

Но есть два условия:

Таким образом, в случае покупки на вторичном рынке визу можно оформить сразу же, при покупке строящейся недвижимости в рассрочку подать на визу можно тогда, когда объект достроится и минимум 205 тысяч будут выплачены застройщику. Если лот стоит дороже и есть пострассрочка, то остальную часть инвесторы оплачивают, уже имея визу.

Золотая виза инвестора при покупке недвижимости

Золотую визу можно получить, инвестировав 550 тысяч долларов (или 2 миллиона дирхамов). При этом вы можете купить до трех объектов, каждый – дешевле 550 тысяч, а потом суммировать их цену для получения визы. Но есть условие: объекты должны находиться в одном эмирате.

Бизнес-виза владельца компании

Такую визу можно оформить после открытия стартапа в Дубае или другом эмирате. Также можно получить визу, если являетесь партнером зарегистрированной в Эмиратах компании при соблюдении определенных условий. Это виза именно для владельца бизнеса, а не для сотрудников. Персонал после регистрации компании можно будет пригласить по рабочим визам.

Золотая бизнес-виза

Эта виза выдается, если за последние 3 месяца ваш заработок был выше 30 000 дирхам в месяц. Это обязательно нужно подтвердить выпиской с банковского счета. Также нужно иметь легализованный диплом. По уровню дохода эта виза подходит скорее топ-менеджерам и владельцам компаний.

Рабочая виза

Эта виза выдается по приглашению работодателя – то есть компании, которая легально работает в ОАЭ. Оформляется примерно за месяц и действует в течение всего срока контракта с работодателем, но максимум – 2 года. Потом придётся продлевать.

Виза фрилансера

Для оформления необходимо получить разрешение на работу фрилансером – freelance permit и фриланс-лицензия. Иметь работодателя или спонсора на территории страны необязательно.

Виза иждивенца

Это виза для членов семьи резидента, которых он будет содержать в Дубае. То есть оформив визу для себя, вы как спонсор сможете легально перевезти в Эмираты супруга и детей, а также родителей.

А если у вас золотая виза, можно оформить визу иждивенца также для личного обслуживающего персонала – водителя, няни, секретаря, повара и так далее. Тип визы у всех иждивенцев будет такой же, как и у спонсора.

Возможность пригласить семью и персонал по визе иждивенцев зависит от размера жилья и финансовой состоятельности спонсора. Сколько человек и кого именно можно будет перевезти и легализовать в Дубае определяется индивидуально в каждом случае.

Если планируете оформить визы для всей семьи, рекомендую, чтобы недвижимость была куплена на имя мужчины. В этом случае требования по доходу спонсора будут мягче.

Пенсионная виза

ОАЭ выдают вид на жительство иностранным пенсионерам в возрасте 55 лет и старше при соблюдении ряда условий.

Пенсионером определяется человек, который работал в прошлом и имеет документ от работодателя, подтверждающий его выход на пенсию.

А например его жена домохозяйка на эту визу права не имеет. Но она может получить визу как иждивенец супруга – обладателя пенсионной визы.

Также чтобы получить визу, нужно соблюсти финансовые условия: либо иметь доход выше определенной суммы, либо открыть банковский депозит в ОАЭ на определенную сумму, либо владеть недвижимостью в Эмиратах. Конкретные пороговые суммы часто меняются, поэтому если вам интересен этот тип визы, свяжитесь со мной, я порекомендую юриста, который владеет актуальными данными.

Стоимость виз

Стоимость оформления визы зависит от расценок консалтинговой компании, а также от размера пошлин. В Дубае они часто меняются. Сейчас оформление визы инвестора на 2 года или 10 лет, а также рабочей визы стоит порядка $7000.

Здесь важно помнить, что экономия на стоимости оформления виз – это большой риск. Часто у людей, предоставляющих такие услуги, ни опыта, ни знаний нет. Они учатся в реальном времени, прямо на своих клиентах. Так что в цену "включены" квалификация специалистов и благонадежность компании. Ваше дело – экономить или нет, но я не рекомендую.

Кстати, сейчас у нас в агентстве Ageeva Real Estate действует специальная программа: мы дарим своим клиентам золотую визу резидента на 10 лет. При бронировании подходящей недвижимости с нами до 1 ноября все расходы по оформлению визы мы возьмем на себя.

Возможности и преимущества резидентов: Emirates ID

Все резидентские визы позволяют получить Emirates ID – это внутреннее удостоверение личности. С этим ID можно пользоваться всеми привилегиями и возможностями резидента:

Что еще нужно знать о резидентских визах

Обладатели виз резидента не должны выезжать из Эмиратов на срок более, чем 180 дней. Но для золотых виз это ограничение не действует, им можно находиться за пределами страны сколько угодно, резидентство сохранится.

Процедура получения водительских прав ОАЭ (обучение и экзамен) сложная и утомительная. Но недавно у граждан России появился так называемый золотой шанс – дается одна попытка на сдачу экзамена без предварительного обучения.

Если с первого раза экзамен не сдали – то есть не использовали свой золотой шанс – придется идти учиться. Но зато потом ваши водительские права ОАЭ будут без проблем признаваться в 50 странах, включая, например, Грецию, Венгрию, Испанию, Португалию, Финляндию, Австрию, США, страны Персидского залива и так далее.

Также без визы резидента, вы не сможете купить машину. Точнее, купить-то сможете, а вот ездить на ней в Эмиратах – нет. Это будет покупка только для экспорта, и документы вам оформят соответствующим образом. А вот с Emirates ID можно приобрести автомобиль уже для себя.

Учиться в ВУЗе без визы резидента возможно, для студентов предусмотрены другие типы виз, а вот в школу ребёнок без Emirates ID не попадет. Так что на детей нужно обязательно оформить визы иждивенца.

Подробнее о золотой визе инвестора в недвижимость недавно рассказывала в Telegram-канале и там же сделала подборку актуальных проектов, которые идеально подходят под этот тип визы.