Сочи или Крым — где купить недвижимость?

Это статья для тех, кто хочет купить недвижимость в Сочи или Крыму, чтобы зарабатывать на ней: сдавать в аренду или перепродать. Мы сравнили преимущества обоих регионов по нескольким параметрам: туристический потенциал, цена квадратного метра и прогноз доходности.

Покупка коммерческой недвижимости в Сочи привлекательна по нескольким причинам.

Сочи — это город-курорт с миллионом возможностей. Здесь можно наслаждаться пляжами Черного моря летом и горными ландшафтами зимой. Лениво лежать на пляже или кататься на лыжах, заниматься дайвингом или покорять горные вершины. Мягкий субтропический климат региона делает все это возможным.

Сочи известен своими развлекательными и культурными возможностями, включая рестораны мирового уровня, аквапарки, театры и концертные залы. Большое количество фестивалей, концертов и спортивных событий делают этот регион привлекательным для жизни и отдыха в любое время года. Здесь можно провести летний отпуск или встретить зимние праздники. Из-за постоянного потока туристов вы сможете получать доход от аренды недвижимости стабильно, а не только в высокий сезон.

Сочи продолжает постоянно развиваться как курортный город, привлекая новые инвестиции в строительство объектов инфраструктуры и жилья высокого уровня комфорта.

В Сочи много вариантов апартаментов с видом на море или горы. Видовые квартиры и апартаменты, в которых живут круглый год. Вы можете выбрать среди многих объектов в разных районах города, в которые можно вложить деньги, от элитной недвижимости в Сочи до недорогих апартаментов.

Недвижимость в Сочи высоколиквидная. Ваши вложения не только окупятся, но и принесут прибыль. Благодаря постоянному спросу на аренду квартир в городе, инвесторы могут получать постоянную прибыль от сдачи своего жилья на курорте. Цена недвижимости также постоянно растет, и это тот случай, когда время работает на вас. Можно заработать на перепродаже апартаментов всего через 1-2 года после покупки. Это делает такие инвестиции привлекательными для долгосрочного планирования.

Сочи — это транспортная доступность. Сюда ходят поезда, аэропорт в Адлере принимает самолеты, курорт связан с другими регионами федеральными трассами. Внутри самого курорта инфраструктура и транспортная логистика хорошо развиты. А это также влияет на поток туристов и доходность от аренды курортных апартаментов в Сочи.

Сочи, расположенный на побережье Черного моря, отличное место для покупки квартир и курортной недвижимости в это время.

Теперь — о том, какие преимущества инвестиций в строительство в Крыму, и почему апартаменты в Крыму — это выгодная покупка не только в таких городах, как Ялта или Алушта, но и в менее известных, но со своими преимуществами.

Крым — это историческое наследие. История Крыма насчитывает тысячелетия от кочевых племен киммерийцев до новейшего периода. Сюда приезжают не только ради моря, но и чтобы прикоснуться к прошлому. У полуострова свой особый вайб, не похожий ни на что другое. Здесь можно увидеть руины древних капищ и городищ, греческих полисов, скифские курганы и императорские дворцы, храмы и крепости, памятники воинской славы и почувствовать, как течет время. Большинство таких памятников находится недалеко от Ялты, жемчужины Крыма, поэтому многие хотят купить квартиру в Крыму в Ялте у моря. А если выбрать апартаменты в Ялте в Крыму, они смогут стать готовым прибыльным бизнесом.

Природа и климат Крыма — это также нечто удивительное. Большинство знает Крым с точки зрения пляжного и морского отдыха, когда рассматривает, например, возможность купить апартаменты в Черноморском в Крыму. Но Крым — это еще и горы, доступные туристические маршруты с красивыми пейзажами, уникальные соленые озера, горные реки, бескрайние степи, лавандовые поля. Вся эта красота доступна и компактно расположена, и Крым готов показать ее. Даже если купить апартаменты в Крыму на берегу, то выехать в любую точку несложно. Можно посмотреть варианты, чтобы купить недвижимость в Крыму на Циан, если вы хотите жить на полуострове, например, в Ялте.

Крым также дает возможности для оздоровления. Например можно купить жилье в Саках в Крыму, этот город известен своими лечебными грязями и оздоровительными санаториями.

Крым — это также самобытный микс культур. Здесь тесно переплелось наследие крымских татар, греков, евреев, караимов, русских, украинцев и других народов. Это создает неповторимый имидж полуострова, где различные культуры живут по соседству в согласии и мире.

Спрос на жилье. Сейчас население Крыма постоянно растет. Сюда переезжают с материка и из новых регионов. Поэтому спрос на квартиры в республике остается высоким, причем это касается и покупки, и аренды недвижимости.

Перспективы развития. После присоединения Крыма к России в 2014 году полуостров получает постоянные инвестиции и стимулы для развития инфраструктуры и туризма. Здесь строят дороги и федеральные трассы, социальные объекты, апартаменты и жилые комплексы. В курортных городах — Ялте, Алуште, Саках, Судаке и других — появляются новые апартаментные комплексы высокого уровня с бассейнами и SPA, оборудованные пляжи и вся сопутствующая инфраструктура для полноценного отдыха.

Транспортная логистика полуострова также развивается. Керченский мост связывает Крым с материком, новый аэропорт принимает самолеты, на полуостров налажено движение всех видов транспорта. Текущие временные трудности создают неудобства, однако ситуация рано или поздно наладится, и транспортное сообщение с Крымом станет бесперебойным и доступным.

Купить апартаменты в Крыму на берегу моря — значит обеспечить себе возможность отдыхать в замечательной локации с приятным климатом, плюс зарабатывать на сдаче в аренду или перепродаже. Рынок недвижимости в республике сейчас активно развивается, при этом купить квартиру в Крыму у моря недорого или найти недорогие апартаменты в Крыму все еще можно даже в таком популярном городе, как Ялта. Поэтому сейчас самое время войти на этот рынок.

Итак, по многим параметрам Сочи и Крым в паритете: и там, и там есть аэропорт, удобное транспортное сообщение, оба региона с высоким потенциалом для туризма и отдыха и показывают устойчивый рост спроса на недвижимость. Давайте сравним цены и доходность апартаментов в Крыму и Сочи.

Теперь давайте сравним, сколько можно заработать на недвижимости у моря в Крыму и Сочи. Для этого возьмем по два апартаментных комплекса: два действующих, и два строящихся, и посмотрим, сколько в них стоят номера, аренда, какова средняя доходность апартаментов. Рассматривать будем минимальные цифры. Это покажет ориентировочные цены на недвижимость в Сочи и Крыму, а также среднюю доходность от сдачи апартаментов в аренду или перепродажи.

Первая пара: апартаментный комплекс бизнес-класса Atlas Sudak в Крыму, в городе Судак, и комплекс апартаментов в Сочи Моне. Мы специально не рассматривали комплексы в Ялте, чтобы показать, что в Крыму есть и другие объекты с хорошим потенциалом по доступной цене.

Узнать больше о комплексе Atlas Sudak в Крыму — планировки, цены, фото, инфраструктура? Вся информация на сайте объекта.

Узнать о комплексе Моне в Сочи также можно, перейдя на сайт комплекса по этой ссылке.

Вторая пара: апартаментный комплекс Sky Soul Resort в Крыму, Коктебель, и гостиничный комплекс Marine Garden Sochi в Сочи.

Узнать больше о комплексе Sky Soul Resort в Крыму — сайт комплекса.

Узнать больше о комплексе Marine Garden Sochi в Сочи — сайт комплекса.

Резюме. Мы показали, по каким ценам можно купить недвижимость в Крыму и Сочи. На примере рассмотренных комплексов видно, что в среднем апартаменты в отелях в Крыму стоят меньше, чем в Сочи. Можно найти недорогие квартиры даже в Ялте. При этом их доходность несколько ниже.

Если вы хотите начать зарабатывать на недвижимости, но у вас ограниченный бюджет, легче купить апартаменты от застройщика в Крыму. Можно найти варианты в популярных городах, таких, как Ялта, или в более камерных, как Судак или Саки. Если бюджет позволяет, можно рассмотреть покупку недвижимости в Сочи по более высокой цене. В любом случае, оба региона мощные с точки зрения инвестиционного потенциала, поэтому выбор любого из них принесет доход от инвестиций.

Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях рынка недвижимости!