Цены на жилье и льготная ипотека: прогноз 2024-2025

Программы льготной ипотеки сделали покупку квартиры более доступной, но уже с 1 июля 2024 года они существенно изменятся. Сегодня поговорим о нововведениях, которые нас ждут, и о том, чего ожидать на рынке недвижимости уже в следующем полугодии.

На текущий момент по семейной ипотеке действует ставка 6%. Программа доступна семьям, в которых есть двое несовершеннолетних детей, ребенок с инвалидностью или один ребенок, который родился с 01.01.2018 г. до 31.12.2023 г. Срок кредита – до 30 лет, максимальная сумма – 6 млн. рублей, первоначальный взнос – 20%.

Как результат, по итогам I квартала 2024 года доля семейной ипотеки в общем кредитовании по льготным программам превысила 50%.

Какие же изменения нас ждут с 1 июля 2024 года? Итак, президент продлил действие семейной ипотеки до конца 2030 года, но уже по новым условиям. Их подробности еще не обнародованы, но по прогнозам ставка по семейной ипотеке вырастет до 12%. Есть вероятность, что ставка 6% может сохраниться только для семей, в которых есть ребенок младше 6 лет.

❗️ Поэтому, если вы хотите приобрести квартиру по нынешним условиям, медлить не стоит. Уже 1 июля изменения вступят в силу, а на совершение сделки также потребуется определенное время.

На сегодняшний момент еще действует льготная ипотека с господдержкой, по которой квартиру в новостройке можно купить по ставке 8% годовых. Это самая универсальная программа, воспользоваться которой может большинство совершеннолетних гражданин России. Сумма кредита по данной программе – до 6 млн. рублей, первоначальный взнос – от 30%.

РЕКЛАМАРекламаКвартира за 5,5 млн ₽! При покупке вернем кешбэк 600 000Идеальные квартиры для семейной жизни. Мастер-спальни. Два вида отделки на выборoktyabrskaya-naberezhnaya.comПерейти на сайтРекламаУспейте оформить льготную ипотеку до конца июня!Комфортные планировки. Готовая отделка. Игровые площадки, workout зоны. Ипотека 0,01%quiz.sevdol.ruПерейти на сайтРЕКЛАМАМария Тарасова / AN MTваш канал

29 мая474 прочитали

Программы льготной ипотеки сделали покупку квартиры более доступной, но уже с 1 июля 2024 года они существенно изменятся. Сегодня поговорим о нововведениях, которые нас ждут, и о том, чего ожидать на рынке недвижимости уже в следующем полугодии.

На текущий момент по семейной ипотеке действует ставка 6%. Программа доступна семьям, в которых есть двое несовершеннолетних детей, ребенок с инвалидностью или один ребенок, который родился с 01.01.2018 г. до 31.12.2023 г. Срок кредита – до 30 лет, максимальная сумма – 6 млн. рублей, первоначальный взнос – 20%,.

Как результат, по итогам I квартала 2024 года доля семейной ипотеки в общем кредитовании по льготным программам превысила 50%.

Какие же изменения нас ждут с 1 июля 2024 года? Итак, президент продлил действие семейной ипотеки до конца 2030 года, но уже по новым условиям. Их подробности еще не обнародованы, но по прогнозам ставка по семейной ипотеке вырастет до 12%. Есть вероятность, что ставка 6% может сохраниться только для семей, в которых есть ребенок младше 6 лет.

❗️ Поэтому, если вы хотите приобрести квартиру по нынешним условиям, медлить не стоит. Уже 1 июля изменения вступят в силу, а на совершение сделки также потребуется определенное время.

На сегодняшний момент еще действует льготная ипотека с господдержкой, по которой квартиру в новостройке можно купить по ставке 8% годовых. Это самая универсальная программа, воспользоваться которой может большинство совершеннолетних гражданин России. Сумма кредита по данной программе – до 6 млн. рублей, первоначальный взнос – от 30%.

❗️ Но с 1 июля 2024 года нас ждет отмена господдержки по ипотеке. Поэтому тем, кто хочет ею воспользоваться, стоит поторопиться. Как изменится ставка по ипотеке на первичное жилье - пока не известно, однако прогноз не самый утешительный - она однозначно вырастет.

Льготными ставками в будущем смогут воспользоваться лишь представители некоторых категорий граждан - например, участники СВО, работники правоохранительных органов.

🔹 Задачи правительства сейчас сводятся к следующему:

Лично я, Мария Тарасова, основательница и собственница Международного агентства недвижимости Maria Tarasova Group, оцениваю перспективы рынка недвижимости так:

💜 Если статья была для вас полезной – ждем ваш лайк!

➡️ Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе всего самого важного в мире недвижимости.

Подписывайтесь, чтобы получать еще больше полезной информации о недвижимости❤️ВК 👉 https://vk.com/tarasovam Telegram 👉 https://t.me/ANMariiaTarasova