Иногда я наблюдаю за людьми, которые хотят вложить пару миллионов рублей, и думают купить квартиру, чтобы её потом сдавать.

Иногда я ломаю таким людям голову цифрами, о которых они не задумывались.

И так, имеем, что у людей есть 5 миллионов рублей.

Они хотят купить квартиру, чтобы сдавать её за 30 тысяч рублей в месяц.

В моем городе это примерно 4,4-4,8 млн. рублей без мебели + мебель 400-500 тысяч минимум.

Но есть вариант попроще, чтобы получать 30000 рублей в месяц. Купить дивидендных акция, скажем Сбербанка.

В прошлом году на каждую акцию было 25 рублей дивидендов. В этом вроде как будет 30 рублей.

Но давайте посчитаем 25 рублей.

Каждый месяц денег не будет, дивиденды платят раз в год. Так 30 тысяч в месяц превращаются в 360000 рублей в год.

Сколько нужно акций, при расчете дивидендов в 25 рублей?

14400 штук акций.

Сейчас стоимость акции 308 рублей (год назад я их покупал по 215 рублей).

Получается 4.435.200 рублей вложений.

Если же дивиденды будут по 30 рублей - то получите вы 36 тысяч в месяц.

Я не говорю, что акции лучше недвижимости.

Не лучше и не хуже.

Просто всегда есть варианты около. И надо просто оглядеться.

Всё зависит от конкретных целей и задач.

З.Ы. Это не инвестиционная рекомендация