CLT-панели: многоэтажные эксперименты
Не скрою, мне стало очень интересно, как будет развиваться эта технология, и в продолжении темы строительства домов из CLT-панелей немного расскажем о планах на ее применение.
До недавнего времени CLT-панели использовались в основном при загородном строительстве. Но буквально в прошлом году, в городе Сокол были выстроены два многоэтажных жилых дома по этой технологии. Хотя многоэтажные - сильно сказано, в домах всего по 4 этажа. Однако, выше в России пока не строили.
Создатели нового жилого комплекса уверяют, что такие дома выигрывают по всем параметрам. Квартиры в них просторные, светлые и теплые, а сами здания выглядят гармонично и стильно, как внутри, так и снаружи.
Для строительства домов в 5 и выше этажей, CLT-панели еще не применялись. Такие проекты есть, но существуют пока только на бумаге. Главным сдерживающим фактором до сих пор было отсутствие нормативной базы.
И вот, совсем недавно в СМИ появилась информация о том, что к началу следующего года планируется разрешить строительство многоэтажных многоквартирных домов из CLT-панелей. Об этом журналистам сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ.
К слову, в Европе с каждым годом становится все больше жилых и общественных зданий, построенных по данной технологии. Строительство из CLT-панелей выигрывает по многим параметрам: такие дома экологичны, не дают усадки, хорошо сохраняют тепло, обладают отличной звукоизоляцией, легко и быстро монтируются, их можно строить в условиях вечной мерзлоты и в сейсмически опасных районах.
Многие эксперты считают, что инновации в сфере жилищного строительства хорошо скажутся на развитии отечественного предпринимательства.
Однако, есть и те, кто уверен, что несмотря на все свои преимущества, строительство многоэтажек из дерева не станет выгодным мероприятием.
Во – первых, строительство с соблюдением всех необходимых технологий, включая теплоизоляцию и пожаробезопасность, обходится недешево.
Во – вторых, ситуация на ипотечном рынке сейчас далека от идеальной. Высокий процент ежемесячных выплат и увеличение периода кредитования не способствуют покупке жилья, срок эксплуатации которого пока неизвестен. Считается, что спрос на ипотечное жилье по-прежнему останется за кирпичными и железобетонными постройками.
Без сомнений, дерево – отличный материал для строительства. И все же, по мнению большинства специалистов, применение CLT-панелей для возведения многоэтажек не оправдано.
А что вы думаете об этом?