Топ-5 двухэтажных домов до 300 м2 с удобными планировками

У строительства двухэтажного дома есть несколько преимуществ – экономия места на участке, вид из окна второго этажа, возможность обустроить балкон и отделить личные помещения от гостевых. Да и с архитектурной точки зрения высокий, многоступенчатый фасад здания выглядит выразительнее и презентабельнее, чем одноэтажный. Исходя из этого, 70% наших заказчиков строят именно двухэтажные дома площадью от 150 до 300 м2. Читайте статью и изучайте топовые архитектурные проекты, созданные специалистами компании Hi-Tech Monolit.

Основная концепция дома — выразить современный функционализм в сочетании с деловой эстетикой. Особое внимание в проекте уделено панорамному остеклению в зоне гостиной, над которой расположен второй свет. Большие окна разбавляют тёмный вид фасада и делают его более утонченным.

Планировка дома примечательна тем, что каждая спальня имеет свой санузел и гардеробную. Всего организовано 5 зон для хранения вещей, в том числе на кухне.

В отделке использованы следующие фасадные материалы:

Характер кирпичной кладки хаотичный. Швы темного цвета, близкого по тону к кирпичу. Мы предусмотрели это специально еще на этапе проектирования, чтобы повысить однородность кладки. Ведь если в партии оттенки кирпичей будут варьироваться, то темный шов объединит их в единое цветовое полотно.

Современный дом с просторной приватной зоной спроектирован на участке с уклоном. Перепад высоты около 2 метров. Асимметрия композиции является ведущей идеей, пронизывающей архитектуру этого дома. Она оптимальна с точки зрения функциональности, конструктивных решений и художественного выражения. Панорамные окна создают ощущение гостеприимности и открытости окружающему миру, а "природная" фасадная отделка объединяет строение с прилегающим ландшафтом.

Набор помещений в доме стандартный, за исключением наличия сауны. На втором этаже достаточно просторная приватная зона с немаленькими по площади спальнями. Например, мастер-спальня с гардеробной и ванной занимает порядка 32 м2. При желании вместительный мастер-гардероб можно уменьшить и освободить пространство для рабочего места.

Особое внимание уделено благоустройству территории. Заказчик хочет осуществить комплексную застройку участка под общей концепцией, поэтому без взаимодействия архитектора и ландшафтного дизайнера не обошлось. Творческий тандем создал наиболее удачное решение для реализации запросов, сразу оптимизировав строительные расходы.

Хотите построить современный загородный дом? Записывайтесь на консультацию архитектора по телефону 8(800)222-69-26 либо в мессенджере WhatsApp. Отметим, что специалисты компании комплексно подходят к запросам клиентов и могут оптимизировать затраты на строительство загородного дома, исходя из заданного бюджета.

Посмотрите, как дерево мастерски дополняет камень, а прямые линии и большая площадь остекления отражают концепцию Ф.Л.Райта. По большому счету, этот двухэтажный дом внешне выглядит, как облегченный вариант классических райтовских особняков с большими карнизными свесами и ассиметричными пристройками к основной части здания.

У молодой семьи с двумя детьми был небольшой список пожеланий:

Посадку дома архитектор выполнил на Юго-Запад, где открывается обворожительный вид на реку Охта. За ней простирается бескрайний лесной массив, насыщающий воздух пряными древесно-лиственными ароматами.

Несмотря на строгость и угловатость архитектурных контуров, дом не выбивается из окружающей среды и не нарушает первую, самую важную заповедь райтовского стиля – гармонии с пейзажем. Всё благодаря «природным» отделочным материалам: ригельному кирпичу ручной формовки «Богандинский Гангут», вертикальному планкену «термоясень», фиброцементным панелям EQUITONE Tectiva.

Планировка двухэтажного дома классическая — совмещенная кухня-гостиная, гостевая спальня на первом этаже, полный набор хозпомещений.

Заказчик пришел к нам с запросом перепроектировать готовое архитектурное решение каркасного деревянного дома. Мы проанализировали все особенности техзадания и разработали проект дома из газобетонных блоков с элементами монолитного каркаса.

При разработке проекта была единственная сложность: функционально и комфортно расположить весь требуемый набор помещений, так как заказчик не хотел выходить за рамки планируемой площади.

В 2023 году данный архитектурный проект был реализован нашей компанией. Срок строительства холодного контура с фасадной отделкой составил примерно 6 месяцев.

Заказчики приобрели участок с перепадом рельефа 8 метров и обратились за проектом, понимая, что дом, скорее всего, придется строить с цокольным этажом. Необходимости в нем не было, поэтому основной задачей было сделать все возможное, чтобы посадить строение на участок без нулевого этажа.

Архитектор учел все запросы хозяев:

Сложными в проекте было два момента — определиться с пятном застройки на участке, сохранив сосны, и минимизировать земляные работы.

Двухэтажный дом разделен на общественную и приватную зоны. Первый этаж состоит из технических помещений, просторной кухни-гостиной и зоны гостевых спален с сауной. В кухне получилось организовать столовую с выходом на крытую террасу. На втором этаже по желанию заказчиков мастер-спальня отделена от детских. За одной дверью во взрослой половине дома расположились целых 4 помещения, в том числе кабинет с выходом на балкон. С него открывается самый красивый вид на участок.

Фасадное решение строгое и локаничное:

Зона террасы перекрывается деревянной перголой со стеклом. Навесы над террасами образуют единый белый пояс и придают облику дома графичности.

Сильная сторона архитекторов компании Hi-Tech Monolit — умение продуманно вписать дом даже в самые сложные условия участка. Каждый разработанный проект дома на склоне впечатляет именно архитектурными решениями. Современность изящно включена в природный ландшафт, а природа тонко дополняет актуальную действительность.

Наши архитекторы умеют:

Для заказчиков не из Санкт-Петербурга доступен удаленный формат разработки архитектурного проекта. Оставляйте заявку на консультацию удобным для вас способом на сайте, в мессенджерах или в соцсетях. Менеджер свяжется с вами и организует онлайн-встречу с архитектором.

Hi-Tech Monolit — комплексное проектирование и строительство домов в современном стиле в СПб и Ленобласти/Москве и МО.