Как продвигать агентство недвижимости и получать 300 заявок в месяц

Привет! На связи Владислав, я - из 5 лет, более года работаю с агентствами недвижимости, застройщиками и риелторами.

Знаю особенности этой сферы, инфоповоды и конечно же тренды, которые дают буст в привлечении новых клиентов.

Вводная

Недавно сформировавшееся агентство недвижимости, руководитель к слову сам бывший риелтор и прошел огромный путь до владельца своего агентства.

Запуск у нас состоялся не в самый удачный момент, как раз после отмены гос. поддержки. Многие агентства не понимали как дальше работать и что предлагать людям, чтобы были адекватные платежи

Задачи

Привлечь целевые лиды на новостройки в г. Екатеринбурге

Гипотезы

Чтобы составить адекватную стратегию, запросил у заказчика подробную информацию по ЖК среднего класса и комфорт+, так же попросил предоставить все имеющиеся акции и программы для составления адекватного УТП

По итогу работал по следующим направлениям:

Задействовал только аудиторию Екатеринбурга и области

Аудитория:

В связи с тем что город миллионик и набиралась слишком большая аудитория на группу, я сегментировал ее по полу и заливал на на разные ключи.

По итогу у меня получилилась следующая схема:

и т.д

Таким образом мне удавалось выявить более рабочие сегменты, на которые потом просто масштабировался.

Возраст я выставлял от 25-50 лет

Интересы в основном это: покупка новостроек, покупка вторички, покупка загородной недвижимости

Ключевые фразы вводил исходя запросов и анализа их в ворд стате, таким образом удалось получить более горячие запросы (в основном это: покупка квартиры екатеринбург, двухкомнатная екатеринбург, ипотека екатеринбург и т.д)

На скриншоте кампания, которая крутилась у нас почти что весь период и давала отличные результаты, в последующем используя ее базовые настройки загонялись другие креативы.

НЕБОЛЬШОЙ ЛАЙФХАК

Когда вы долго работаете с клиентом и уже накопили кампании, которые в прошлом давали хорошие результаты, но со временем они выгорели и вы их отключили - перезапускайте их по новой. Это даст отличный прирост новых лидов.

Креативы:

Простой и лаконичный креатив, не зализанный дизайнером с четким посылом - это то, что нужно вашей целевой аудитории. Опять же, нужно «играть» с цветами на креативе, и тестировать. Запускал потом похожее но в других тонах и отклики были хуже

Посадочная

Весь трафик вел на лид форму, пробовал запускать квиз, но упало всего 8 лидов и меня не устроила конверсия.

Потрачено - 103 932.20 рублей

Лидов - 324шт

Стоимость лида - 320 рублей