Дом своими руками: гайд для начинающих строителей

Собственный дом — это мечта. Но для её воплощения нужен чёткий план действий. Виталий Быков, опытный строитель и руководитель Школы профессионалов ISTKULT, обучивший строительству частных домов более 4 000 слушателей, рассказывает, с чего начать и как избежать наиболее распространённых ошибок.

Какой дом вам нужен?

Для жизни или отдыха, для себя или всей семьи, кто будет оплачивать его содержание сейчас и в будущем, из каких доходов? На все эти вопросы нужно ответить «на берегу», трезво и рационально. Мы часто видели, как люди строят дом для большой семьи на десятилетия вперёд, планируют жить там с детьми и внуками, а потом вынуждены содержать огромный особняк с парой лишних пустующих этажей. Дети взрослеют и уезжают, внуки вообще предпочитают жить в городе, а большой дом надо обслуживать, да ещё и отапливать зимой, и всё это влетает в копеечку. Поэтому если не уверены — не стойте «на вырост». Универсальное и наиболее практичное решение — одноэтажный коттедж площадью 100–150 м2, по планировке близкий к городской квартире.

Дом своими руками: гайд для начинающих строителей

Проект необходим?

Да, пренебрегать им нельзя ни в коем случае. Нормальный дом без проекта не построить, что бы вам на этот счёт ни говорили «бывалые». Однако проект — штука сложная, выполнить его грамотно без определённой квалификации сложно, какую бы «профессиональную» программу для этого вы себе на ноутбук ни поставили. Оптимальный вариант — обратиться к производителю стройматериалов: у крупных компаний обычно есть солидное портфолио готовых проектов. Из них вы можете выбрать тот, который лучше соответствует вашим представлениям о прекрасном. Не нашли что искали — сделаем индивидуальный проект.

Из чего строить?

Вопрос совсем не праздный, а ошибка будет стоить дорого. Выбирайте материал, исходя из его надёжности и долговечности, обязательно учитывайте энергоэффективность (способность сохранять тепло): от неё зависят расходы на отопление и/или кондиционирование в течение многих лет. Важный фактор — простота работы со стеновым материалом на стройплощадке, ведь вам предстоит это делать самостоятельно.

Многие почему-то уверены, что строить своими силами проще всего деревянные дома. Это большая ошибка. Деревянные дома традиционные для России, в деревнях их строили потому, что других вариантов просто не было. Но редко кто делал это в одиночку. Дело в том, что основой деревянного домостроения являются тяжёлые детали большой длины: бревно, брус несущие элементы каркаса. Вы точно не управитесь с ними в одиночку, да и вдвоём будет сложно, особенно без опыта. Цена ошибки — кривая стена, которую потом не исправить.

Проще всего работать со штучными материалами — газобетоном, керамическими блоками, кирпичом. С ними вы управитесь даже без помощников, по крайней мере вначале, пока высота стен не станет больше вашего роста. Также нужно принять во внимание особенности технологии кладки.

Дом своими руками: гайд для начинающих строителей

Кирпичи или блоки?

Кирпичи меньше по размеру, поэтому кирпичная кладка самая трудоёмкая, а скорость работ ниже. К тому же, кирпичная кладка требуют куда больше раствора, его придётся постоянно готовить, а начиная с какого-то момента и поднимать наверх. Для раствора нужно много цемента, песка и воды. Обычный кирпич плохо держит тепло, раствор ещё хуже, поэтому кирпичные стены имеют невысокую энергоэффективность и нуждаются в дополнительном утеплении. А вот весят они много и требуют усиления фундамента.

Газобетон и керамические блоки гораздо легче и хорошо держат тепло. Например, стена из газобетона ISTKULT марки D400 толщиной 375 мм при строительстве в климатических условиях Москвы и Московской области вообще не требует утепления. Кроме того, современный газобетон отличается качеством поверхности и правильной геометрией, его кладут на минеральный или полиуретановый клей с толщиной шва не более 3 мм. Раствора уходит мало, наносить его проще.

Реально ли справиться в одиночку?

Теоретически да, но это довольно сложно. Лучше, если хотя бы часть времени у вас будет помощник — сын, зять, родственник, кто-то ещё. При строительстве из газобетона вдвоём можно класть примерно по 10 кубометров за день, один этаж — это в среднем 60–70 кубометров. Плюс по два дня на обвязку (армпояс) каждого этажа и неделю на каждое перекрытие. Добавьте время на фундаментные и кровельные работы, отделку, инженерку и пр. За сезон вполне можно уложиться.

Если вы работаете с ISTKULT, то можете рассчитывать на профессиональную помощь: вам рассчитают материал под проект, мастер компании сам приедет и установит угловые блоки, от которых зависит ровность будущих стен, поможет с первым рядом. По ходу работ с вами всегда будет на связи консультант, а по завершении кладки стен специалист приедет их проверить.

Где всему научиться?

Как известно, не боги горшки обжигают. Построить дом самому непросто, но возможно. Чтобы сделать всё правильно и минимизировать количество ошибок, лучше всего пройти предварительное обучение в нашей Школе профессионалов, которая принимает не только строителей, но и частных заказчиков. В процессе вы не только изучите теоретическую часть, но и освоите профессию каменщика на практике, сможете буквально потрогать предмет обучения руками, а также задать специалистам любые вопросы.

На чём можно сэкономить?

Только на том, что легко заменить. Например, на отделочных материалах, сантехническом оборудовании и пр. Если не хватает денег, можно выбрать кровельное покрытие подешевле, а лет через десять–двадцать заменить его на более качественное.

Нельзя экономить на том, что замене не подлежит: фундамент, стеновые материалы, стропильная система, перекрытия и пр. Как правило, все планируют эксплуатировать дом не менее 50 лет. Соответственно, он должен простоять не меньше.

Есть ли смысл перестраивать старый дом?

Стройку всегда лучше начинать с нуля. Дом перестраивают, если построить новый не позволяют обстоятельства или старый пригоден для жизни, но требует обновления/расширения.

1
Начать дискуссию