💥 Апартаменты бизнес-класса в МСК
Цена до 10.03.2024 года в связи с праздниками - 6 993 756 рублей.
Площадь: 18.77 м²
Этаж: 20 / 24
Отделка: Чистовая
Окна: Панорамные
Вид из окна: На улицу
Срок сдачи 1 очередь – 2 кв. 2024. Сдача в мае 2024!!!
Материал стен: монолитный
Фасад: керамогранит
Паркинг: Стоянка, Подземный паркинг
Лифт: Пассажирский и грузовой
Высота потолков: 2.8 м
Договор: ДДУ
Оплата: 100% оплата, ипотека
Эскроу: Есть
Бизнес-класс, в 5 минутах от метро. В пешей доступности гостиница, детские сады, общеобразовательные школы, городская поликлиника, культурно-развлекательные комплексы, пруд, парк, стадион.
Что ты можешь с ними сделать и сколько заработаешь?
🔥 Продать сразу после ввода в эксплуатацию за 8 230 000 р.
🔥Через год продать готовый арендный бизнес (ГАБ) по рыночной стоимости.
На сегодня оценка стоимости апартаментов бизнес класса (ГАБ) от 10 млн.
Можно использовать следующие инвестиционные стратегии:
🔵спекулятивная краткосрочная
🔵 смешанная долгосрочная
Стратегия 1:Спекулятивная стратегия (купил-продал).
Или за 3-6 месяцев заработать миллион:
28-29.02.2024 приобретаете за 6 993 756 рублей, в мае 2024 года продаете за 8 230 000 рублей.
Стратегия 2: Долгосрочная арендная стратегия.
Можно передать управляющей компании.
Доход: 53 460 руб./ мес. или 588 060 руб./(11 мес.).
Расходы на ЖК и управляющую компанию 129 691 руб./год.
Чистая прибыль инвестора 458 369 руб./год
Стратегия 3: Посуточная сдача в аренду
Доход: 75 600 руб. / мес. (загрузка 21 день) или 907 200 в год при арендной ставке 3600 руб./день.
Расходы на ЖК и управляющую компанию 177 562 руб./ год.
Чистая прибыль инвестора: 729 638 руб./год.
За презентацией объекта и расчётами по ипотеке обращайтесь в личные сообщения - 89263071289
📶 Больше полезной информации в моём Telegram канале, подписывайся: https://t.me/v_roste
Твой ❤ любимый инвест-брокер Ирина Скворцова