Функции юриста в сделке с недвижимостью:
1. Изучение документов на недвижимость: Юрист проверяет все документы на недвижимость, включая право собственности, кадастровыи паспорт, техническии план, договор купли-продажи и другие документы, которые могут быть необходимы для проведения сделки.
2. Проверка юридическои чистоты сделки: Юрист проводит проверку юридическои чистоты сделки, чтобы убедиться, что все документы соответствуют законодательству и нет никаких ограничении на продажу недвижимости. Если есть какие-то проблемы, юрист помогает их решить.
3. Подготовка договора купли-продажи: Юрист составляет договор купли-продажи, которыи определяет права и обязанности сторон, а также условия сделки. Он также проверяет договор на соответствие законодательству.
4. Проведение сделки: Юрист участвует в проведении сделки, оформляет все необходимые документы и следит за тем, чтобы все стороны соблюдали условия договора.
5. Регистрация сделки: Юрист помогает зарегистрировать сделку в государственных органах, таких как Росреестр или МФЦ.
6. Консультация клиентов: Юрист консультирует клиентов по вопросам, связанным с недвижимостью, и помогает им выбрать оптимальныи вариант покупки или продажи.
7. Сопровождение сделки: Юрист сопровождает сделку на всех этапах, отвечает на вопросы клиентов и помогает решать возникающие проблемы.
8. Защита интересов клиентов: Юрист защищает интересы клиентов в случае возникновения споров или конфликтов с другими сторонами сделки.
9. Подготовка документов для суда: Если возникает спор между сторонами сделки, юрист помогает подготовить документы для обращения в суд.
Функции риелтора в сделке с недвижимостью:
- Поиск объектов недвижимости, соответствующих запросам клиента;
- Проведение переговоров с продавцами;
- Организация показов объектов недвижимости;
- Заключение договоров купли-продажи;
- Сопровождение сделки до момента регистрации права собственности в Росреестре.
Функции руководителя продаж:
- Постановка целеи и задач перед отделом продаж;
- Планирование и контроль работы отдела продаж;
- Разработка стратегии продаж;
- Контроль выполнения плана продаж;
- Анализ результатов работы отдела продаж и принятие мер для улучшения результатов.