Переехать в ОАЭ в 2024-м? Проверьте, доступна ли вам золотая виза!

Переехать в ОАЭ в 2024-м? Проверьте, доступна ли вам золотая виза!

В 2022 году понятие «релоканты» прочно вошло в российское общество. Казахстан, Грузия, Турция, Армения, Кипр – наиболее популярные направления, которые выбирали граждане России для переезда. Однако в 2023 году тенденции поменялись. Проблемы с выдачей ВНЖ россиянам и угроза нового землетрясения в Турции, сильнейшие природные пожары на Кипре и нестабильная ситуация в Армении стали причиной того, что все большей востребованностью стали пользоваться Объединенные Арабские Эмираты. Здесь комфортно, надежно, безопасно, а это базовые принципы любого человека.

Удивляет локация и своими возможностями, которые открываются как перед обычными иностранцами, так и предпринимателями. Налоговые льготы, высокое качество образования и медицины, возможность репатриации прибыли, безналоговая среда на территории СЭЗ, долгосрочный ВНЖ — лишь часть весомых достоинств государства.

Перебраться в ОАЭ можно разными способами: оформить рабочую визу, получить визу цифрового кочевника или фрилансера. Но каждый из этих документов имеет свои недостатки и ограничения, в том числе по сроку нахождения в стране. Поэтому самым беспроигрышным вариантом выступает золота виза — аналог вида на жительство, который выдается на срок от 5 лет. Как получить резидентскую визу, и какие подводные камни возможны — разбираемся вместе.

Что такое золотая виза ОАЭ

Золотая виза — это долгосрочная резидентская виза, по своему статусу приближена к ВНЖ. Главная цель, которую преследовало Правительство ОАЭ с введением Golden Visa — привлечение в страну талантливых, выдающихся и состоятельных иностранцев, которые готовы инвестировать в благосостояние страны что-то очень значимое: сбережения, знания, таланты.

В отличие от остальных вариантов получения резидентства на 1–3 года, Golden Visa выдается на срок от 5 до 10 лет. Кроме того, она продлевается автоматически, если владелец является добропорядочным экспатриантом и соответствует критериям отбора.

Чтобы оформить золотую визу в ОАЭ, заявителю потребуется личное посещение страны с целью прохождения медицинского обследования и оформления страховки. Поэтому во время оформления Golden Visa вам предоставят многократную въездную визу, действительную в течение шести месяцев — этого времени достаточно для того, чтобы завершить все обязательные процедуры при оформлении ВНЖ.

Переехать в ОАЭ в 2024-м? Проверьте, доступна ли вам золотая виза!

Преимущества Золотой визы ОАЭ

К сожалению, получить гражданство ОАЭ иностранцы просто так не могут. Поэтому если выбирать эту страну, как место для постоянного проживания, то золотая виза позволит решить основные проблемы релокантов: и детей в школу/сад зачислить, и банковский счет открыть, и в медицинскую клинику обратиться при необходимости.

Достоинства Golden Visa бесспорны:

  • Владелец может спокойно жить на территории ОАЭ в течение 5 или 10 лет.
  • Вариативность инвестирования. Чтобы получить золотую визу не обязательно открывать собственное дело, хотя это является одним из наиболее выгодных и перспективных вложений. Можно приобрести коммерческую или жилую недвижимость.
  • Владелец Golden Visa является спонсором для своей семьи, при этом подтверждать уровень дохода на каждого из членов не придется. Однако в данном случае учитывается возраст наследников. Для незамужних дочерей ограничений по возрасту нет, а вот для неженатых сыновей въезд по Golden Visa доступен до достижения ими возраста в 25 лет.
  • Золотая виза позволяет экспатриантам получить шенгенскую визу, которая открывает путь в Европу.
  • Резиденты могут пользоваться услугами банков, образовательных и государственных учреждений. И, разумеется, доступна квалифицированная медицинская помощь.
  • Экспатрианты могут стать налоговыми резидентами и неплохо сэкономить на налогах. ОАЭ предоставляют адекватные условия для оптимизации налогообложения бизнеса.
  • Golden Visa позволяет неограниченное количество раз въезжать и выезжать из ОАЭ на срок более 6 месяцев, а также свободно перемещаться по всему миру, с учетом особенностей визового режима той или иной страны.

Не менее важный момент состоит в том, что срок действия созависимых виз не заканчивается в момент гибели владельца Golden Visa. Члены его семьи, проживающие в ОАЭ, могут не покидать страну до окончания установленного срока, а при желании могут оформить самостоятельную золотую визу.

Кто может получить золотую визу

Объединенные Арабские Эмираты строят свой рукотворный рай. А помочь в этом могут умные, талантливые, перспективные специалисты и самодостаточные иностранцы, готовые инвестировать деньги в экономику ОАЭ. И так как гражданство по закону получить практически невозможно, а привлекать экспатриантов нужно, была разработана визовая программа – Golden Visa.

Итак, золотая виза выдается следующим категориям иностранцев:

  • предприниматели, если бизнес относится к категории МСП, имеет годовой доход не менее 1 млн AED,было получено одобрение одного из бизнес-инкубаторов, а также если владелец является учредителем проекта, который был реализован за сумму 7 млн AED (приблизительно 1,9 млн $);
  • инвесторы в недвижимость, стоимость которой более 2 млн AED;
  • ученые, врачи и ценные специалисты, обладающие степенью магистра;
  • выдающиеся студенты и выпускники школ с высоким баллом;
  • таланты, деятели искусств и общественные работники, которые добились впечатляющих результатов в каких-то из ряда вон выходящих ситуациях вроде пандемии и пр.;
  • пенсионеры, которые владеют недвижимостью в ОАЭ, чья рыночная стоимость превышает 1 млн AED.
Переехать в ОАЭ в 2024-м? Проверьте, доступна ли вам золотая виза!

Как получить золотую визу

Процесс получения золотой визы не быстрый. Нужно быть готовым к тому, что для выдачи документа потребуется минимум 2-3 месяца. Рассмотрим процесс оформления Golden Visa пошагово — это приблизит вас к пониманию того, чего стоит ожидать на каждом этапе получения ВНЖ.

  • Предварительная проверка на благонадежность. Золотую визу дают не всем. Если инвестор не пройдет проверку Due Diligence, то и рассчитывать на резидентство не стоит. В государстве достигнута нулевая преступность, поэтому экспатриантов на благонадежность проверяют с особым рвением. Чтобы знать шансы на одобрение визы и не вложить средства в экономику страны без наличия перспективы на релокацию, лучше обратиться за помощью к специалисту, который проверит информацию и спрогнозирует риски отказа в выдаче визы.
  • Вложение инвестиций. Второй этап релокации — инвестирование. Если это покупка недвижимости, то на этом этапе нужно подобрать объект для купли-продажи или долгосрочной аренды, проверить его на юридическую чистоту, совершить сделку и получить документы на собственность. Если оформляется виза предпринимателя, то предстоит пройти процедуру регистрации юрлица со всеми вытекающими трудностями.
  • Сбор документов. Арабы очень педантично относятся к документам, поэтому самая минимальная ошибка может стать причиной отказа в выдаче разрешения на въезд в страну.

Помимо стандартного перечня документов, в который входят паспорт, фотографии, свидетельство о браке и т.д., потребуется дополнительный список документов, который зависит от типа визы:

✓ предпринимателям не обойтись без учредительных документов компании, справки, подтверждающей наличие капитала в размере 2 млн. дирхамов, а также разрешения от аудитора из ОАЭ;

✓ инвесторам в недвижимость для оформления Golden Visa потребуются документы о долгосрочной аренде жилья (лизхолд, узуфрукт, мусатаха) или о праве полной собственности во фрихолд-зонах в Дубае или инвестиционных зонах в Абу-Даби, причем общая стоимость объектов не должна быть меньше 2 млн дирхамов, а средства не должны быть заемными более, чем на 50%;

✓ выдающиеся таланты должны представить документы, подтверждающие: интеллектуальную собственность, научную степень, спортивные заслуги и пр.;

✓ медицинские работники могут претендовать на золотую визу, если имеют действующую лицензию Министерства здравоохранения ОАЭ.

Все документы должны быть заверены нотариусом, переведены на арабский язык. Кроме того, потребуется консульская легализация. Апостиль в ОАЭ не признается.

  • Временная виза. Далее по протоколу экспатам выдается временная виза, срок действия которой составляет 6 месяцев. Этого времени достаточно, чтобы пройти обязательное медицинское обследование в ОАЭ в сертифицированном медицинском центре, получить страховку, начать работать и организовать быт.
  • Медицинское обследование и страховка. Важно понимать, что требования к учреждениям здравоохранения для получения золотой визы устанавливаются законодательством Эмиратов. Например, для релокации в Абу-Даби обследование придется пройти исключительно в заведениях этого эмирата, а при переезде в Дубай, Фуджейру, Аджман подойдут аккредитованные центры Дубая. Обязательно оформление страховки как на владельца визы, так и членов его семьи.
  • Проверка на благонадежность. Проверка Due Diligence подразумевает доскональный анализ биографии заявителя и членов его семьи на факт отсутствия потенциальной угрозы со стороны экспатриантов национальной безопасности страны. Кроме того, требуется прохождение процедуры сдачи биометрии в Главном управлении по вопросам резидентства.

При отсутствии вопросов к заявителю выдается удостоверение личности Emirates ID, а золотая виза вклеивается в паспорт.

Переехать в ОАЭ в 2024-м? Проверьте, доступна ли вам золотая виза!

Особенности получения золотой визы

Процесс получения золотой визы подчиняется строгим правилам. Любая ошибка может стать причиной дополнительных расходов. Как правило, избежать ошибок при самостоятельном оформлении очень сложно — арабским языком владеют единицы. Кроме того, даже на официальных порталах госорганов отсутствует полная информация о нюансах оформления золотой визы.

Например, на сайте Правительства ОАЭ сказано, что вы должны инвестировать в недвижимость 2 млн дирхамов. А вот информации о том, что эта недвижимость должна быть построена не менее, чем на 80%, нет. Если вы вложитесь в дом на этапе котлована, вам скажут «спасибо», но золотую визу не дадут. Кроме того, после законодательных поправок стало возможным приобретение недвижимости в кредит.

Мы 15 лет работаем с местным законодательством, знаем все его тонкости и охотно проконсультируем вас по любым вопросам, связанным с релокацией в ОАЭ.

Заключение

Золотая виза ОАЭ – это больше, чем просто виза. Это возможность переехать в одну из самых быстроразвивающихся стран мира и открыть для себя новые возможности. Остались вопросы или хотите оценить собственные шансы на релокацию? С радостью вам поможем!

99
3 комментария

Скажите пож-та почему россияне стали чаще ехать в Эмираты в этом году, а не куда-то ещё?

И что в Эмиратах такого особенного, что россияне решили там остаться?

1
Ответить

Это касается не только россиян. Довольно большое количество высококвалифицированных европейцев сюда также переехали.

1
Ответить

✓ Привлекательный инвестиционный климат и низкие налоги
✓ Стабильная финансовая система и практически полное отсутствие инфляции
✓ Политическая нейтральность
✓ Выгодное местоположение – считай, мировой транзитный пункт
✓ 90% населения – экспаты (прогрессивные идеи, смелые люди, деньги со всего мира)
✓ Низкий уровень коррупции

Ответить