у меня по разным корзинам яйца лежат. Эта корзина выглядит не очень последнее время, я вот перестал в нее закидывать. Хотел навести на мысль "А может все таки стоит пересмотреть свое мнение об инвестициях сейчас?", зря?
Я вот зашел в банковское приложение, вклад на год 18,38%, а вы тут ждете 12-15% за год от какой-то условной цены Х (которая может быть и меньше по факту на день дивов чем та за которую вы покупали, а значит процентов еще «меньше» упадет)
"Про краткосрочную аренду - запрещено заниматься без лицензии, если в одном здании (кондоминиуме) у вас больше 8 квартир в управлении."
покажешь закон который именно так и гласит? Я утверждаю что: "Я физик, лицензий отельных у меня нет, жилье у меня одно, я не имею права сдавать в краткосрочную аренду его"
Давай врать не будем что цен здесь нет таких? Я живу тут по таким ценам, знакомые живут по ним же. В этом году в январе снял другу на мес за 15к в zcape студию с кухней наример (и выбор в диапазоне 12-18к был, а не то что это была единичная студия с такой ценой). Возьми маркетплейс и куча вариантов есть жилья в названные мной цены (да, часть объявлений не актуальна, но не все, и их не 5 штук, а куча целая)
Странные люди эти риелторы, вот вся страна как-то живет себе по нормальным ценам, спроса и ажиотажа на недвижку ни у кого нет, а у вас и недвижимость чуть ли не через час во всей стране вся кончится, и ныне реальные цены это оказывается ковидные... ну не круто, а потом все не любят риелторов? Не спроста наверное, да?
1) "Пхукет является одним из лучших регионов для инвестиций в недвижимость. Туристический сезон здесь длится почти круглый год, что минимизирует простои квартир. Арендные ставки на квартиры с одной спальней составляют от 20 до 40 тыс. бат (56-112 тыс.руб.) в месяц в зависимости от района. Высокая "оборачиваемость" квартир делает этот регион выгодным для краткосрочной аренды."
- как же ты далек от реальности. На долгосрок цена однушки без кондея от 5к, приличный дом можно найти за 15к. Даже в сезон сезон в абсолютно любом районе я могу найти (и не раз это делал) хорошую студию за 15к/мес если снимать помесячно
2) "Высокая "оборачиваемость" квартир делает этот регион выгодным для краткосрочной аренды."
- а ты вкурсе что краткосрочная аренда запрещена без лицензии?
1) Сами тайцы считают что ликвидность жилья в будущем не известна, цена оверпрайс, и не особо ломятся скупать его. 2) Многие застройщики с бкк в последние года активно начали переезжать на пхукет, потому что там на оверпрайсную недвижку спроса уже нет, а тут еще получается втюхать "инвесторам" 3) Историй от реальных людей (а не от агенств, риелторов и т.п) о том что они успешно прошли этот круг (купить-получать прибыль-продать) и остаться в профите я слышал буквально единицы. В основном люди остаются в минусе.
можете конечно поделится хотя-бы названием комплекса (что-то я сильно сомневаюсь что это Laya Wanda Vista которая на фото в статье, но если это так, давайте ткну пальцем в небо: предполагаю что вы купили эту студию либо аналогичную ей, цена которой ~108k$ https://resavarealestate.com/properties/wanda-vista-resort-layan/)
Да, это он. Выдавал себя за Юлию Дорош, обманывал людей, да много чего делал. Если тебе такие люди ок - то можешь дальше ему верить и приводить в пример, а я даже разбираться не буду что он там наделал)
Ты все не правильно делаешь если хочешь срача. Надо было написать что ни дня не работала, подушки нет, а парень зарабатывает 1.4кк вместо 3кк потому что ты берешь у него деньги и тратишь на личную консультацию у кашпировского.
А тут... сыра с фруктами купила, да винца наверно не забыла. Сказке - конец, кто слушал - молодец
а как инвайт от этого оберегает? Они же приложение новое выпустили для мобильного и в этот момент появились инвайты. Я думал что просто пиарят свою приложуху, старая была такая себе)
Так смешно от того что эти все истории не сказать, что влажные, а не то как ее звали, понятно дело что имя может быть вымышленным. На 90% уверен что жилье в тае она продаст дешевле чем купила и вообще не факт что по итогу останется в профите
Лихо ты всех миллениалов под одну гребенку. Соц опрос не проводил, но знаю как минимум четырех включая себя которым на это все насрать, а некоторые моменты так вообще категорично против)
До этого это когда? На моей памяти вопросы с доставкой решались только когда еще не было агрегаторов и у каждого кафе была своя доставка. А с этими всеми у меня всегда был +- такой опыт
у меня по разным корзинам яйца лежат. Эта корзина выглядит не очень последнее время, я вот перестал в нее закидывать. Хотел навести на мысль "А может все таки стоит пересмотреть свое мнение об инвестициях сейчас?", зря?
Я вот зашел в банковское приложение, вклад на год 18,38%, а вы тут ждете 12-15% за год от какой-то условной цены Х (которая может быть и меньше по факту на день дивов чем та за которую вы покупали, а значит процентов еще «меньше» упадет)
Может пора перестать издеваться над трупом?
"Про краткосрочную аренду - запрещено заниматься без лицензии, если в одном здании (кондоминиуме) у вас больше 8 квартир в управлении."
покажешь закон который именно так и гласит? Я утверждаю что: "Я физик, лицензий отельных у меня нет, жилье у меня одно, я не имею права сдавать в краткосрочную аренду его"
Давай врать не будем что цен здесь нет таких? Я живу тут по таким ценам, знакомые живут по ним же. В этом году в январе снял другу на мес за 15к в zcape студию с кухней наример (и выбор в диапазоне 12-18к был, а не то что это была единичная студия с такой ценой). Возьми маркетплейс и куча вариантов есть жилья в названные мной цены (да, часть объявлений не актуальна, но не все, и их не 5 штук, а куча целая)
Странные люди эти риелторы, вот вся страна как-то живет себе по нормальным ценам, спроса и ажиотажа на недвижку ни у кого нет, а у вас и недвижимость чуть ли не через час во всей стране вся кончится, и ныне реальные цены это оказывается ковидные... ну не круто, а потом все не любят риелторов? Не спроста наверное, да?
Вчера "знатоки" определили что это кто-то так похайпить решил. Спим спокойно)
Думаем что эту новость из пальца высосали "новости пхукета", а ты подхватил, держи вкурсе
1) "Пхукет является одним из лучших регионов для инвестиций в недвижимость. Туристический сезон здесь длится почти круглый год, что минимизирует простои квартир. Арендные ставки на квартиры с одной спальней составляют от 20 до 40 тыс. бат (56-112 тыс.руб.) в месяц в зависимости от района. Высокая "оборачиваемость" квартир делает этот регион выгодным для краткосрочной аренды."
- как же ты далек от реальности. На долгосрок цена однушки без кондея от 5к, приличный дом можно найти за 15к. Даже в сезон сезон в абсолютно любом районе я могу найти (и не раз это делал) хорошую студию за 15к/мес если снимать помесячно
2) "Высокая "оборачиваемость" квартир делает этот регион выгодным для краткосрочной аренды."
- а ты вкурсе что краткосрочная аренда запрещена без лицензии?
вам еще тестировщики нужны? дмс предоставляете?
Товарищ майор, это не ваша учетка
1) Сами тайцы считают что ликвидность жилья в будущем не известна, цена оверпрайс, и не особо ломятся скупать его.
2) Многие застройщики с бкк в последние года активно начали переезжать на пхукет, потому что там на оверпрайсную недвижку спроса уже нет, а тут еще получается втюхать "инвесторам"
3) Историй от реальных людей (а не от агенств, риелторов и т.п) о том что они успешно прошли этот круг (купить-получать прибыль-продать) и остаться в профите я слышал буквально единицы. В основном люди остаются в минусе.
можете конечно поделится хотя-бы названием комплекса (что-то я сильно сомневаюсь что это Laya Wanda Vista которая на фото в статье, но если это так, давайте ткну пальцем в небо: предполагаю что вы купили эту студию либо аналогичную ей, цена которой ~108k$ https://resavarealestate.com/properties/wanda-vista-resort-layan/)
Да, это он. Выдавал себя за Юлию Дорош, обманывал людей, да много чего делал. Если тебе такие люди ок - то можешь дальше ему верить и приводить в пример, а я даже разбираться не буду что он там наделал)
"do4a"? Это тот который сначала телкой прикидывался лет ~15 назад и баражил толи спортпитом толи хз чем? мутный хуй в общем)
Ты все не правильно делаешь если хочешь срача. Надо было написать что ни дня не работала, подушки нет, а парень зарабатывает 1.4кк вместо 3кк потому что ты берешь у него деньги и тратишь на личную консультацию у кашпировского.
А тут... сыра с фруктами купила, да винца наверно не забыла. Сказке - конец, кто слушал - молодец
"Оказывается" - не оказывается
Здравствуйте Дмитрий. Пишу вам из 2024. Создавать статьи с помощью chat gpt не стоит, а create-react-app люди не используют уже давно)
в пдд еще любят вставлять "в следствии непреодалимой силы" (или какая-то очень близкая формулировка к этому, точно не помю). Так вот она!
Содержание цеха исключительно под свои нужды не выгодно, в таком случае выгодно шить на зонах
что же те сидишь на vc и не заработала уже 100500 миллионов в наносекунду с поддержкой, акселераторами и обучениями?
Для вас обрезали лосины и назвали это велосипедки. Вы носите их уже не первый год и думаете что это модно и всем нравится
а как инвайт от этого оберегает? Они же приложение новое выпустили для мобильного и в этот момент появились инвайты. Я думал что просто пиарят свою приложуху, старая была такая себе)
Так смешно от того что эти все истории не сказать, что влажные, а не то как ее звали, понятно дело что имя может быть вымышленным. На 90% уверен что жилье в тае она продаст дешевле чем купила и вообще не факт что по итогу останется в профите
Ахахахахаахахахахахах, мне искренне жаль Наталью, надеюсь много не потеряет на очередном очень выгодном вложении денег
Если кратко, то бабушку жалко, а правнук - пиздюк. Справедливость восторжествовала
в русском языке осталось еще тысяч 500 слов, ждать толкование? Или у тебя ца в телеге дети от 3 до 5 ?
Ничего хорошего в этом нет)
"На первый экран вынесли цифры, основные характеристики и линейки, плюс использовали синий цвет, чтобы добиться нужной ассоциации"
Вы сделали озон, это и хотели?
значит мне не везло)) добро пожаловать :D
Лихо ты всех миллениалов под одну гребенку. Соц опрос не проводил, но знаю как минимум четырех включая себя которым на это все насрать, а некоторые моменты так вообще категорично против)
До этого это когда? На моей памяти вопросы с доставкой решались только когда еще не было агрегаторов и у каждого кафе была своя доставка. А с этими всеми у меня всегда был +- такой опыт
что в этом крутого? В 90% случаев это будут копии ушедших сервисов с ограниченным функционалом. Рутубу сколько уже? лет 20? А воз и ныне там....