Анастасия Яковлева

Правила существенно поменялись.

То есть, НДФЛ при продаже недвижимости считается так: 13 % от суммы прибыли 2,4 млн руб. + 15 % от суммы прибыли, которая превышает порог в 2,4 млн руб.

На практике часто случается так, что внесенный в ЕГРН ВРИ не соответствует действующему в отношении участка градостроительному регламенту – то есть в градостроительном регламенте отсутствует тот вид разрешенного использования, который указан для участка в ЕГРН. Причина этого проста – градостроительный регламент был изменен и из него в силу каких-то…

В 2021 году Прокуратура Сочи подала более тысячи исков к владельцам участков в нескольких сочинских СНТ, требуя признать их право собственности на участки отсутствующим, без предоставления компенсации.

В результате рассмотрения дела Конституционный суд пришёл к выводу: изымать участки без компенсации нельзя, гражданам должна быть предоставлена компенсация (при установленной добросовестности гражданина или истечении сроков исковой давности).

До момента внесения изменения в НК РФ интерес к долевой собственности, вероятнее всего, снизится. Особо заинтересованные в продаже будут вынуждены идти на встречу покупателям и компенсировать последним расходы на оплату гос.пошлины.

Несколько лет назад я продавала свою квартиру. Каково было моё удивление, когда из 4 заинтересовавшихся лишь 1 попросил документы, на основании которых у меня возникло право собственности на квартиру.. И это вообще не выписка из ЕГРН!

Помните, как преобразился Сочи к Олимпиаде 2014? Новый аэропорт, дороги, отели, обновленные горнолыжные курорты.. Один нюанс – все это стало возможным благодаря массовому изъятию недвижимости у сочинцев и так называемому Олимпийскому закону.