{"id":6456,"title":"\u041f\u043e\u0447\u0435\u043c\u0443 \u0434\u043b\u044f \u0441\u043e\u0445\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043d\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e \u0438\u0445 \u0448\u0438\u0444\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c","url":"\/redirect?component=advertising&id=6456&url=https:\/\/vc.ru\/promo\/281058-pochemu-vazhno-zashchishchat-dannye-vo-vremya-obrabotki&placeBit=1&hash=dc7f2bae2bc390fd70ec9b439b852fb5901b27f8537bbae69b6bbdceddf340ad","isPaidAndBannersEnabled":false}
Роман Блонов

Последние данные JLL: proptech в Китае и Юго-Восточной Азии

Последнее исследование JLL иллюстрирует, импульс какой силы дал COVID-19 сектору proptech в азиатских рынках. По темпам прогресса на рынке недвижимости лидирует Китай, за ним следует Юго-Восточная Азия. Но анализ критериев роста рынков даёт представление о том, как эта тенденция может затронуть и рынки других регионов.

Меня зовут Роман Блонов, я ИТ-директор Becar Asset Management — компании, которая интегрирует в российский рынок новые форматы недвижимости. Мы наблюдаем за иностранными рынками, чтобы быть в курсе тенденций.

В последнем отчете JLL «Переосмыслить будущее недвижимости» исследуется ландшафт proptech разработок в Китае. Более 150 компаний рынка proptech и 80 компаний рынка недвижимости приняли участие в опросе, целью которого стало подтвердить спрос технологии в недвижимости и найти общую точку зрения на трансформацию отрасли. Почти половина опрошенных (47%) стремятся увеличить свой бюджет на proptech до 30% в ближайшие два года по сравнению с менее чем третью респондентов в аналогичном опросе в 2018 году.

Что ищут и, судя по намерениям масштабировать бюджет, находят эти компании в proptech-решениях?

  • повышение устойчивости активов для достижения конкурентных преимуществ,
  • повышение качества обслуживания в зданиях,
  • оптимизацию строительных операций,
  • контроль здоровья и безопасности всех людей на объектах.

Большие данные и Интернет вещей — две области, в которые инвестируют многие китайские proptech-компании. Более двух третей (70%) уверены, что им потребуются сервисы связанные с BigData в ближайшие два года, а их спрос на приложения IoT в отрасли более чем удвоится с 20% в настоящее время до 55% в 2022 году.

Безусловно, развитие proptech — не специфическая “китайская” тенденция. Но на долю этой страны приходилась треть всего мирового финансирования proptech с 2013 по 2018 год и, согласно предыдущим выводам JLL, она оставалась крупнейшим получателем инвестиций для стартапов proptech последние два года.

«Китай лидирует в области proptech отчасти из-за размера рынка, который дает ему огромные возможности для масштабирования», — говорит Джордан Костелак, директор подразделения proptech в JLL Asia Pacific. — «Но он также создал динамичную и инновационную экосистему благодаря инвестициям и участию различных заинтересованных сторон в сочетании с технически подкованным населением, которое требует эффективных решений. Подчеркивая эти факторы, мы лучше понимаем, как proptech может аналогичным образом ускориться в странах, стремящихся к цифровизации своей отрасли недвижимости».

Другой регион, добившийся значительных результатов в развитии proptech-направления, это Юго-Восточная Азия. В прошлом году Юго-Восточная Азия заняла второе место после Китая по объему финансирования proptech — онвырос с 13,8 млн долларов США в 2017 году до 72,9 млн долларов США в 2019 году. Также Юго-Восточная Азия заняла второе место по количеству инвестиционных сделок с участием proptech-стартапов в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Как и в Китае, в Юго-Восточной Азии можно проследить различные факторы, способствующие внедрению технологии proptech. Драйвером развития рынка становится молодое население, ориентированное прежде всего на мобильные устройства, быструю урбанизацию и растущее присутствие в сфере недвижимости, чему способствует экономический рост и более высокая прозрачность рынка.

«Наши исследования показывают, что для стран, которые рассматривают инновационную экосистему proptech Китая как модель для стимулирования преобразований в сфере недвижимости, ключевым моментом является оптимизация и интеграция ресурсов, повышение отраслевых стандартов, стимулирование открытых инноваций и развитие талантов», — считает Лу Чен, старший директор по исследованиям JLL China. По её мнению, увеличение инвестиций в цифровую инфраструктуру, надежная нормативно-правовая база, а также обеспечение безопасности и конфиденциальности данных еще больше повысят доверие отрасли к proptech.

Кажется, такая эволюция рынка недвижимости возможна не только для азиатского рынка?

{ "author_name": "Роман Блонов", "author_type": "self", "tags": [], "comments": 0, "likes": 1, "favorites": 0, "is_advertisement": false, "subsite_label": "unknown", "id": 162964, "is_wide": true, "is_ugc": true, "date": "Thu, 01 Oct 2020 11:19:59 +0300", "is_special": false }
0
0 комментариев
Популярные
По порядку
Читать все 0 комментариев
Как работать удалённо по московскому времени, если живёшь в Сибири

Команда ИТ-компании Southbridge — о преодолении трудностей часовых поясов: графике работы, планировании и отдыхе.

Как наша проблема стала нашим хобби, профессией и источником заработка

Начну записывать нашу историю о том, как офисная работа в IT и финансах была заменена собственным делом и как мы за год после уволнения сделали чистую прибыль вдвое больше нашей суммарной зарплаты. В первой части напишу историю до момента "ушли с работы", а потом поглядим.

Минус пятнадцать к РСИПу - хитрый план Фридом Финанс

В своём недавнем интервью, на которое я записывал реакцию, Турлов невзначай поделился планами если у ФПР всё будет плохо. Давайте разберём эти планы

Реакция на интервью Турлова
«Вам звонок из Циан»: зачем компания скупает номера телефонов и как call-tracking помогает клиентам сервиса

Подменные номера телефонов защищают от нежелательных звонков и упрощают аналитику продаж

Дайджест новостей Сбера: AR-экскурсия, распознавание животных и премия для учёных

Прогулки по Политехническому музею с роботом Сепулькой, чудеса компьютерного зрения, научная премия — начало сентября в Сбере выдалось насыщенным. Делимся с вами самыми интересными новостями компании во втором выпуске нашего дайджеста.

31 380 минут сэкономленных нашими пользователями для себя и близких

Так и задумывалось при запуске стартапа, мы хотели решить проблему загруженности людей. Предоставить им инструмент, который позволяет эффективно делегировать задачи.

Задача по поиску заводчиков белых питонов. Турбо-ассистент
«Яндекс» разместил свой постамат под моей квартирой

Я живу на первом этаже многоквартирного дома. На цокольном этаже (подвал), под моей квартирой, под спальной комнатой, установили постамат Яндекса:

Что может быть важнее прибыли. ESG-словарь для инвестора

В 2020–2021 гг. резко возросла популярность темы ответственного инвестирования, или ESG. Идея о том, что инвестиции должны не только приносить прибыль, но и поддерживать экологию и социальную справедливость, привела к тому, что ESG-фонды стали играть значимую роль на мировых рынках капитала.

Как сделать сервис для самозанятых

Сегодня я хочу поговорить о самозанятости. У многих на слуху сервис Wowworks, самарский проект, заказчиками которого являются коммерческие структуры – корпоративщики, которые не могут просто так взять и нанять на выполнение услуги разового специалиста. Сегодня разберём что если на том конце будет самозанятый.

Конференция GoGlobal! соберет ведущих маркетологов

29 сентября 2021 года впервые состоится GoGlobal! — однодневная онлайн-конференция для маркетологов, заинтересованных в ускорении глобального присутствия своих кампаний.

null