Аккредитация ФКР. Правила игры по 615 пп в 2022 году
Как же все таки стать подрядчиком на ФКР в 2022 году? В этой статье мы приоткроем занавес и расскажем все подводные камни. https://k-groupmsk.ru/akkreditaciya-fkr - эксперты с 5 летним опытом.
Ежеквартально проводится открытие отборов всей России на Фонде капитального Ремонта, где можно учавствовать как подрядчик для исполнения следующих видов работ:
1. Услуги или работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов,
2. Услуги или работы по капитальному ремонту общего имущества, многоквартирных домов, которые являются объектами культурного наследия,
3. Ремонт или замена лифтового оборудования,
4. Ремонт лифтовых шахт,
5. Оценка технического состояния дома,
6. Разработка проектной документации на проведение капитального ремонта,
7. Разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования,
8. Работы по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента (ТР ТС 011/2011),
9. Строительный контроль.
В электронном аукционе вправе участвовать поставщик, который:
· аккредитован на площадке,
· есть в РКПО,
· имеет обеспечение заявки на счет ЭТП, где проходит закупка.
Как выглядит заявка на участие ФКР 2022 :
· документы и сведения об участнике аукциона,
· документ, подтверждающий полномочия лица на действия от имени участника.
Аналогию можно провести с электронным аукционом по закупкам по 44-ФЗ, только заявка состоит из одной части. До аукциона заказчик рассматривает заявку участника, а после допуска заявки поставщик в назначенное время заходит на торговую площадку и подает ценовые предложения.
Начальную максимальную цену (НМЦ) капремонта заказчик обосновывает проектно-сметным методом (ч. 9 ст. 22 закона № 44-ФЗ). Участники снижают НМЦ на шаг от 0,5 до 5% НМЦ. Если в течение 10 минут никто не предлагает более низкую цену, побеждает участник, который сделал предложение последним. После торгов заказчик объявляет победителя, с которым заключает контракт.
Также с организациями из реестра заказчики могут заключить договор и как с единственным подрядчиком этих случаях:
· Предыдущий электронный аукцион не состоялся.
· Капитальный ремонт нужен, чтобы устранить последствия чрезвычайной ситуаций, аварий и т.п.
· Закупки услуг по капремонту не дороже 100 000 руб. Годовой объем таких сделок — не более 1 млн руб.
· Закупают авторский надзор за капремонтом общего имущества (в том числе объектов культурного наследия).
Из основных требований соответствия ФКР подрядной организации :
· Соответствовать единым требованиям, как и участники закупок по 44-ФЗ;
· Иметь 2 оплаченных фонда СРО
Обязательные взносы:
в компенсационный фонд возмещении вреда и фонд договорных обязательств ( именуемых гостендерами) в зависимости от уровня ответственности.
· Иметь нужное количество квалифицированных специалистов в соответствии с предметом отбора;
У компании должны быть документы на специалистов с опытом работы по предмету отбора более 5-ти лет и диплом о высшем образовании образование в соответствии с приложением №2 к приказу Минстроя России от 06.04.2017 №688/пр.
Не менее двух специалистов должны состоять в национальном реестре специалистов НОСТРОЙ или НОПРИЗ. Количество специалистов меняется в зависимости от и видов работ и направления отбора. К примеру, по строительно-монтажным работам необходимо 6 специалистов в штате, и 3 на проектирование .
В 2022 году важным критерием будет нововведение, которое повлекло за собой ряд изменений в сфере квалификационного персонала. Так как он должен соответствовать нормам Цоков.
И одно из ключевых требований - это иметь 3 договора за последние три года - исполненных работ капитального ремонта многократных домов ;
Для подтверждения потребуются:
1. Скан договора
2. Скан актов сдачи-приемки
· Не иметь за последние три отчетных года контрактов или договоров, которые были расторгнуты из-за существенных нарушений условий подрядчиком;
· Отсутствовать в реестре недобросовестных подрядных организаций.
Подать заявку
Для участия в предварительном отборе подрядчик подает электронную заявку и подписывает ее электронной подписью. Форма заявки и сроки подачи указаны в документации к предварительному отбору.
Как заключить договор с фондом?
Договор о проведении капитального ремонта заключают не раньше 10 дней и не позже 20 дней со дня размещения на официальном сайте протокола проведения электронного аукциона.
Если участник аукциона уклоняется от заключения договора, то теряет обеспечение заявки, его исключают из РКПО и вносят в реестр недобросовестных подрядных организаций.
Договор заключается только после представления обеспечения исполнения. Сумма обеспечения составляет до 30% начальной стоимости договора.
Наши сотрудники имеют собственный опыт работы в ФКР и точно подскажут вам, что нужно сделать, чтобы попасть в фонд и стать одним из постоянных подрядчиков. У ФКР строгий подход к подрядчикам.
Программа ФКР рассчитана на 30 лет. Цель этой программы сделать ремонт по всей России. Каждый год составляется адресная программа, согласно которой будут проведены все необходимые работы в каждом доме.
Если Вы хотите поучаствовать в отборах на ФКР - обращайтесь к нам в К-Group Лицензирование ( для полного сопровождения на всех этапах подачи на площадку )
Работаем по всей России уже более 5 лет