Реклама недвижимости в 2024 году. Заявки на новостройки, сколько стоит лид

Меня зовут Савостеев Андрей, и вы на канале TargetProSiberia. Я занимаюсь настройкой рекламы более 5 лет и делюсь реальными цифрами по своим проектам.

Сегодня расскажу о продвижении новостроек в РФ в 2024 году, как можно продвигаться и, главное, какая цена лида по новостройкам актуальна в феврале-марте 2024 года.

В начале о способах, от сложного к простому и эффективному.

Яндекс – трафик через РСЯ или даже поиск, трафик на сайт. Отдельно скажу, что если вы делали сайт 3-5 лет назад, всего скорей он не подойдет для рекламы. Продающий сайт должен быть современный, с продуманным путем клиента по сайту, проработанными текстами, закрытием возражений, социальными пруфами и т.д.

Если такого нет, проще создать одностраничник, где нужно дать основную информацию и выдать подборку объектов на мессенджер, где клиент указывает свой телефон. Так делают многие агентства - от Этажей до WhiteWill. Подобный сайт вполне можно собрать за 3-5 дней по цене 15-20 тыс. рублей.

Цена лида при таком способе трафика будет сильно зависеть от региона, но вряд ли будет дешевле 2000-3000 рублей для Мск/Питера, в регионе будет плюс-минус 1 000 рублей. По яндексу это очень примерно, т.к. сильно зависит от настройки, сайта, оффера, региона и количества денег на балансе кабинета (для Яндекса это важно). Плюс оптимальный результат можно получить через 2-3 недели, т.к. алгоритм обучается и результаты становятся лучше с течением времени. Да, заявки будут и сразу, но, чем дольше работает реклама, тем ниже будет цена.

Вконтакте - основная соцсеть сейчас и точно основная по недвижимости для РФ.

Итак, у вас есть сообщество, вы его ведете по контенту и льете на него трафик. Тут все просто - делаем форму сбора контактов, собираем бота, который выдает подборку, ведем целевых пользователей на сообщество, там они заходят в бота, и вы получаете их контакты для звонка или переписки.

Основной плюс – часть людей не напишет сразу, но подпишется на сообщество или бота и будет потреблять контент, т.е. вы их не потеряете как с сайтом. Как только человек увидит интересное предложение, они вам напишет - так вы получите отложенные продажи. На дистанции этот способ всегда выиграет по сравнению со всеми остальными.

Работа с людьми, кто зашел в бота, еще эффективнее: актуальные варианты вы можете раз в 7-10 дней делать рассылкой на тех людей, кто запрашивал подборку объектов. Это бесплатно и очень эффективно, т.к. открываемость писем в личке Вк более 80%.

Как вы поняли, это работа для тех, кто решил работать в долгую, отложенные продажи добавят той эффективности, которую не получить при работе формата «здесь и сейчас».

Вконтакте - любимый всеми вариант. Клиенты сразу.

Работа через лид-форму. Создаем лид-форму, несколько вариантов оффера, креативы, запускаем и получаем первые результаты уже в течение суток-двое. Предлагаем потенциальному клиенту интересную информацию, в обмен на его контакты . Основная работа по лидогенерации проходит именно так.

Какие цены за лида актуальны на 2024 год? Ниже приведу несколько примеров рекламных кабинетов.

Вот такой ориентир по цене для Вк.

У меня на этом все, спасибо что дочитали до конца, на все вопросы отвечаю в комментариях.