Когда-то здесь формировалась партийная повестка, скоро — будут рождаться идеи бизнеса. Рассказываем, как легендарный комбинат «Правда» превращается в премиальный офисный комплекс с сервисной экосистемой.
WEWALL - все о недвижимости
@wewall
с 2023
WEWALL – консалтинг по рынку коммерческой недвижимости в Москве. Инвестиции в недвижимость.
28 подписчиков
0 подписок
Ставка аренды — не просто число в договоре, а базовый параметр успешной сделки на рынке коммерческой недвижимости Москвы. От корректности расчёта зависит и доход собственника, и расходы арендатора: ошибка способна стоить сотен тысяч. Разберём, как посчитать ставку без риска для бюджета и чем помогает экспертиза WEWALL.
Коллекционная недвижимость в столице — это уникальные дома с историей и неповторимой архитектурой, которые нельзя «выпустить тиражом». Их стоимость, как правило, растёт с годами. Ниже — что относится к трофейным объектам, почему их ценят инвесторы и где они встречаются.
В Обручевском районе — динамичный деловой ритм: спрос на офисы растёт быстрее среднегородского. Разбираем, почему компании выбирают эту локацию, и делимся флагманскими предложениями от WEWALL.
В столице работает множество сервисных офисов, обеспечивающих комфортные условия для работы и роста компаний. Ниже — подборка из пяти проектов, на которые стоит обратить внимание.
Стрит-ритейл на первых этажах современных жилых комплексов — один из самых понятных и устойчивых инструментов для частного инвестора. В материале — как выбирать локацию и формат, считать доходность и окупаемость, проверять арендатора и девелопера и заранее учитывать ключевые риски.
Москва возвращает к полноценной жизни здания с биографией — от конструктивистских ансамблей до модерновых особняков. Как мегаполис удерживает баланс между наследием и современностью — разбираем в материале.
Российский рынок коммерческой недвижимости быстро переформатируется: меняются ожидания инвесторов, растут требования к качеству, а сегменты демонстрируют разную устойчивость к внешним шокам. Ниже — какие категории сохраняют высокую ликвидность и потенциал роста, а также как выбрать наиболее выгодные объекты на горизонте 2026 год.
В столице острый дефицит современных офисных площадей меняет правила игры. Спрос и цены на качественные метры обновляют максимумы, а профессиональный консалтинг становится критическим фактором для бизнеса и инвесторов.
В 2025-м рынок ускорился, а риск-профиль стал многослойнее. Разбираем, как разумно заходить в жилую и коммерческую недвижимость, какие ловушки учитывать и как снижать потери. Риск — не повод терять, а возможность зарабатывать осмысленнее. Актуальность: октябрь 2025 года. Учтены свежие тренды, изменения законов и макроэкономика.
Павелецкий деловой кластер — одна из самых сильных точек притяжения бизнеса в Москве, где динамика, статус и технологичность стали нормой. Команда WEWALL наблюдает, как трансформация территории задаёт новый стандарт деловой жизни столицы: актуальные офисы, насыщенная городская среда, образцовая транспортная связность. Здесь разумно покупать и аренд…
Сдать офис или торговую площадь — это гораздо больше, чем разместить объявление. Если цель — стабильный денежный поток и надёжный арендатор, нужно понимать специфику рынка, грамотно «упаковать» объект и точно отбирать кандидатов. Ниже — профессиональный алгоритм, как искать арендаторов с минимальными рисками.