⚡Проверка сделок с жильём, купленным с маткапиталом, станет строже на Госуслугах⚡
✅ Правительство рассматривает введение новых проверок при оформлении сделок с недвижимостью, купленной с привлечением средств материнского капитала. Депутаты Государственной Думы от партии "Единая Россия" совместно с уполномоченным по правам ребёнка в столице Ольгой Ярославской направили письмо руководителю Министерства труда Антону Котякову с инициативой усилить контроль за такими операциями.
✅ Цель нововведений — предотвратить злоупотребления и мошенничество, связанные с объектами недвижимости, финансируемыми за счёт господдержки семей с детьми. Как отмечают авторы инициативы, отсутствие чёткого механизма отслеживания использования средств маткапитала создаёт условия для нарушения прав несовершеннолетних владельцев жилья.
✅ Согласно действующему законодательству, родители обязаны выделить равные доли своим детям и другим членам семьи при приобретении жилья с участием государственных субсидий. Но на сегодняшний день контролировать исполнение этого требования практически невозможно.
🔶Новые процедуры предполагают внесение следующей обязательной информации на портал "Госуслуги":
⚫ Уникального кадастрового номера жилого помещения.
⚫ Доли владения каждого несовершеннолетнего члена семьи.
⚫ Суммы использованного семейного капитала.
⚫ Типа проведённой сделки (например, приобретение, ипотека).
📌 Дополнительно предполагается внедрение специального онлайн-сервис, позволяющего автоматически проверять, использовался ли семейный капитал при покупке конкретного объекта недвижимости.
📎 Эксперты считают, что данная инициатива сделает рынок недвижимости прозрачнее и снизит количество судебных споров, возникающих из-за нарушений требований законодательства о выделении долей собственникам.
✅ Изменения направлены на обеспечение защиты имущественных прав несовершеннолетних и предотвращение недобросовестных действий продавцов, желающих обойти ограничения, связанные с государственным субсидированием покупки жилья.