Чтобы не ошибиться, оценивайте свои капиталы и инвестиции в настоящих деньгах (в золоте). Например, цены фактических сделок с московской вторичкой снижаются последние 8 лет - https://bytopic.ru/chart.aspx?a=real_moscow - зачем держать такой дрянной актив?