Как выбрать квартиру в новостройке
Один наш клиент пришел за студией на 1 этаже, и купил в итоге двухкомнатную квартиру на последнем. Другая клиентка подбирала двухкомнатное жилье для себя и дочери, но приобрела две соседние однокомнатные квартиры. Почему так?
Татьяна, поделитесь мнением, что за беда в современных квартирах со звукоизоляцией. Я слышу все скандалы соседей. Так жить невыносимо. Ну и самим нормально жить мешает, переживаешь, что каждое слово услышат соседи.
Не Татьяна, но поделюсь: поздравляю, вы купили стандартное современное говно. Правильное решение - продать говно, купить квартиру в нормальном доме. Но можно пойти путем пердолинга:
Я слышу все скандалы соседейИдите к соседям и предлагайте им за ваш счет сделать ремонт с шумкой, хотя бы по полу. Чаще всего проблема в том, что напольное кинуто тупо на стяжку
переживаешь, что каждое слово услышат соседиА это шумка на вашей стороне. Звукопоглощающие панели на стены и шумка на пол. Потеряете примерно 3 см с пола и по 5 с каждой стены (что останется от площади квартиры после этого - думайте сами)
Добрый день, Олег. Благодарю Вас за интерес к вопросу звукоизоляции, который действительно актуален. Это связано как с методами звукоизоляции, так и с тем, кто проживает рядом. Например, я живу в доме, которому немного больше 10 лет, и слышу соседей не всегда, но довольно часто.
Позвольте поделиться случаем из практики. После того, как дом был сдан в эксплуатацию, один из собственников жаловался на то, что слышит соседей. Наши коллеги из отдела капитального строительства неоднократно выезжали к нему в разное время суток (ночью, днем, ранним утром) и производили замеры уровня шума. Однако, согласно нормам, все показатели были в пределах нормы.
Таким образом, вопрос звукоизоляции зависит не только от используемых материалов, но и от требований, установленных в документах. Это также важный фактор, который следует учитывать.
Кстати, у меня есть интересное наблюдение - в Москве я жил в красивой новостройке в Таганском районе и там звукоизоляции не было вообще. Было слышно всех соседей, как они ходят и как у них звонит будильник на айфоне утром. Также было слышно как лает собака, также у меня было ощущение, что если на 10 этажей выше у кого-то упало что-то тяжелое, это слышит весь в подъезд. В чате подъезда была постоянная ругань из-за звуков.
Два года назад переехали в Дубай, живем в обычном новом доме от EMAAR в Дубай Марине. Первое время я думал, что мы единственные жильцы на нашем этаже и всех соседних, так как не слышно вообще никаких звуков.
Потом я понял, что во всех квартирах живут люди, но тут какая-то суперзвукоизоляция, единственное слабое место - входная дверь (деревянная, заменить нельзя), слышно как на этаже пищат терминалы курьеров из Амазона, когда они отмечают доставку. В остальном дом полностью мертвый в плане звуков.