1. Для IT-шников, семейная ипотека. Возьмите 6.6% обычная льготная ипотека

2. Сайт ЦБ РФ - там есть все цифры. Можете взять стоимость новых айфонов и увидеть, что за 2 года по ним инфляция 0%)

3. 500 тыс рублей можно направить на инвестиции в том числе, однако наиоболее эффективные инвестиции - регулярные)

4. Вы берете дешевые деньги сейчас, покупаете недвижимость, а долг инвестируете. На выходе получаете недвижимость + капитал):

Если вы не поняли, то советую перечитать статью

инвестировать в недвижимость сейчас выгодно, я в Сидней Сити двушку взял, к моменту сдачи думаю ценник на нее еще поднимется