Арендодатели тоже не все олигархи, некоторые из них (понятно что далеко не все) также являются малым бизнесом - или сами взяли в аренду площадь, или купили, но в кредит, или взяли кредит на ремонт и т.д.  

Я вот например одновременно и сдаю в аренду и снимаю. По этому понимаю ситуацию с обеих сторон, тут просто нужно договариваться. Основная проблема это зарплата которую Вова завещал сохранить, где брать деньги при нулевых поступлениях, я хоть убей не понимаю!?

Нужно смотреть глубже, это проверка на сколько у народа много терпения, ищут именно данную точку.

https://vc.ru/finance/117353-predlagayu-pravitelstvu-antikrizisnye-mery-po-podderzhke-rynka-truda-i-malogo-i-srednego-biznesa-v-usloviyah-pandemii