Как мы спасали ресторан от аренды за 48 часов
Меня зовут Роман Щербинин, я адвокат, старший партнёр коллегии адвокатов «Железников и партнёры», руковожу гражданско-правовым направлением. Моя основная специализация — суды. Но из-за коронавируса суды закрыты, зато у наших доверителей дел и проблем непочатый край, и мы не можем остаться в стороне. Я решил рассказать про актуальный кейс.
Прошло уже около полутора недель с даты публикации поста. Если не секрет, поделитесь пожалуйста информацией (с целью практической пользы арендаторам) - как отреагировал арендодатель, в какой стадии сейчас вопрос, что удалось и что не удалось достичь?
Александр, рад, что следите за нашей историей. Естественно, процесс получил своё развитие, мы подготовили и направили арендодателю уведомление о прекращении договора и вызове его на передачу помещения. Ответа пока не получили, на связь наш контрагент не выходит. В ближайшее время планирую подготовить очередной пост в продолжение истории с прекращением аренды. В нем расскажу об особенностях уведомления арендодателя и передачи помещения.
С другими клиентами из ресторанного бизнеса проводим переговоры и примирительные процедуры с собственниками помещений. Отрадно, что часть арендодателей конструктивно реагируют на предложения пересмотреть условия аренды. В ряде случаев на этой неделе получилось договориться на арендную плату в виде процента от выручки. На мой взгляд, это чистой воды win-win.