Кейс: Продвижение московского агентства недвижимости с помощью рекламы в Яндекс Директ, направление: ПРОДАЖА КВАРТИР

К нам обратился владелец ТОП-агентства недвижимости в Москве "SDELKA Group" с задачей получать целевые заявки из Яндекс Директ на продажу недвижимости в МСК и обл.

Актуальный адрес сайта: <a href="https://api.vc.ru/v2.8/redirect?to=https%3A%2F%2Fkobaladze-realty.ru%2F&postId=1246083" rel="nofollow noreferrer noopener" target="_blank">kobaladze-realty.ru</a>
Актуальный адрес сайта: kobaladze-realty.ru

ЗАДАЧА: привлечение целевых обращений в агентство недвижимости из рекламы Яндекс Директ по направлениям:

1) Продажа квартир / апартаментов в Москве и обл

2) Риелтор для продажи квартир / апартаментов

3) Агентство недвижимости для продажи квартир / апартаментов

4) Продажа квартир с материнским капиталлом

5) Продажа квартир из-под залога / с обременением

6) Продажа квартир под арестом

7) Продажа через альтернативную сделку

8) Продажа квартиры без согласия собственника

9) Продажа квартиры в ипотеке, из Заграницы, по доверенности

10) и другие узкие направления продажи квартир, которые в принципе являются уникальным торговым преимуществом данного агентства недвижимости

Что было сделано нами:

1) Произвели анализ рекламных активностей конкурентов

С помощью внутренних инструментов Яндекс Директа, а также профессиональных сервисов анализа конкурентов, таких как SpyWords, SimilarWeb и др.

Параметры для анализа:

  • Качество рекламных объявлений
  • Офферы в рекламных объявлениях и на сайте
  • Семантические ядра
  • Категории продвигаемых запросов
  • Среднее место размещения на поиске
  • Объём закупаемого рекламного трафика
  • Источники переходов на сайты конкурентов
  • Способы захвата контактов на сайтах конкурентов
  • Используемые акции и спецпредложения
  • И др.

В любом проекте - мы обязательно, минимум 1 раз в месяц - внимательно смотрим, что происходит у конкурентов. Рынок рекламы в Яндекс Директ жёсткий и высококонкурентный, поэтому важно "держать руку на пульсе"!

Если нужна консультация по продвижению вашего проекта - Оставляйте заявку на сайте digital-агентства: www.ra-pisarevskogo.ru
Или пишите мне в Telegram: t.me/Victor_Pisarevsky

90% специалистов по рекламе в Яндекс Директ не делают и 30% от той работы, которую обязательно делаем МЫ!

2) Конкретизировали портреты Целевой Аудитории

А главное - уточнили портрет желаемого Целевого Клиента. Определили, с какими проблемы сталкиваются люди при продаже квартир.

По итогу этого этапа поставили программистам задачу по доработке конверсионности сайта, а также - размещения выясненных "болей" прямо на сайте. Так как сайт до старта наших работ был не готов к качественному приёму трафика из Яндекс Директ.

3) Составили план размещения рекламы в Яндекс Директ для продажи квартир в Москве и обл.

Краткий план размещения для наглядности
Краткий план размещения для наглядности

4) Составили семантическое ядро для рекламы агентства недвижимости

Согласно плану составлено, обработано и согласовано семантическое ядро (более 3 000 ключевых запросов) по Москве и обл.

Для сбора семанического ядра использовали KeyCollector, Yandex Wordstat и др.

А также - мы тщательно проработали список минус-слов и минус-фраз. На основе собранной статистики и во время подбора "новой семантики"

Кейс: Продвижение московского агентства недвижимости с помощью рекламы в Яндекс Директ, направление: ПРОДАЖА КВАРТИР

5) Составлены и согласованы прототипы поисковых рекламных объявлений в Яндекс Директ

Примеры поисковых рекламных объявлений в Яндекс Директ для продвижения агентства недвижимости
Примеры поисковых рекламных объявлений в Яндекс Директ для продвижения агентства недвижимости
Важно: на каждую группу запросов (если говорить о низкочастотных запросах) и на 1 запрос (для высокочастотных) - настроили по 3 типа объявлений для ПК, и по 3 типа объявлений для мобильных телефонов

Для проведения А/B/C тестов кликабельности (CTR) и конверсионности (CV) объявлений.

Также - мы настроили отдельные рекламные кампании по каждому направлению для работы рекламы полностью на ручном управлении. И объединённые рекламные кампании для обучения (автоматических) конверсионных стратегий.

6) Настроены рекламные кампании в Рекламной Сети Яндекса (РСЯ) для рекламы направления продажи недвижимости

Примеры объявлений Рекламной Сети Яндекса (РСЯ) для продажи квартир
Примеры объявлений Рекламной Сети Яндекса (РСЯ) для продажи квартир

7) Настроены ретаргетинговые рекламные кампании в Яндекс Директ по каждому из направлений продажи квартир

Для того, чтобы догонять пользователей, которые заинтересовались, но ушли с сайта по какой-то причине.

Задача простая: Надо 5-7 раз мелькнуть у пользователя перед глазами, чтобы он проникся доверием и оставил заявку

8) Подключили защиту от ботов и скликивания в Яндекс Директ

  • Посетителей с высокими отказностями
  • Посетителей с малым временем на сайте, до 15 сек
  • Посетителей, кто более 5 раз заходит на сайт и не оставляет заявки
  • Посетителей с "роботным поведением по IP"
  • Также, для фильтрации некачественного трафика - используем сервис BotFaqtor

РЕЗУЛЬТАТ ПО ИТОГАМ 1-ГО МЕСЯЦА ПРОДВИЖЕНИЯ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИР

5 000 р. - стоимость именно целевой заявки по Москве и обл

Без учёта входящих звонков и отложенного спроса.

ОТЗЫВ

от владельца агентства недвижимости о нашей работе по настройке Яндекс Директ для направления продажи квартир в Москве и обл

Кейс: Продвижение московского агентства недвижимости с помощью рекламы в Яндекс Директ, направление: ПРОДАЖА КВАРТИР

Сейчас - ведём работы по уменьшению стоимости заявки, отключаем неэффективные связки и делаем упор на максимизацию прибыли собственника компании.

Хотите увидеть остальные наши кейсы? Пишите в личку мне в Telegram, вот сюда: @victor_pisarevsky фразу "Хочу кейсы"

У меня их 150+ штук, среди них: продвижение сеток стоматологий, строительных компаний, агентств недвижимости, интернет-магазинов, ОНЛАЙН-школ и др.

Кейс: Продвижение московского агентства недвижимости с помощью рекламы в Яндекс Директ, направление: ПРОДАЖА КВАРТИР

Подпишись на канал "Директор по Трафику": ССЫЛКА ЗДЕСЬ!

P.S. Если вы хотите возвращать до 18% процентов от рекламного бюджета (получать кешбэк за рекламу) в системах:

  • Яндекс Директ
  • ВКонтакте
  • Авито, Яндекс Дзен, MyTarget, Telegram и др

Рекомендую зарегистрироваться в СЕРВИСЕ

Кейс: Продвижение московского агентства недвижимости с помощью рекламы в Яндекс Директ, направление: ПРОДАЖА КВАРТИР

Вот здесь: подробная инструкция на VC, как получать возврат от бюджета Яндекс Директ, ВК и других рекламных систем!

1111
2 комментария

Крутой результат

2
Ответить

Сила💪

2
Ответить