Мужчина годами держал в квартире кучу собак. Соседи лишь через суд добились, чтобы животных выселили

В феврале 2024 года Московский городской суд поставил точку в противостоянии соседей и владельца нескольких крупных собак. Обычно собаки мешают соседям жить максимум лаем, но в этом деле животные буквально поставили на уши весь подъезд.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

В конце 2023 года в суд обратился мужчина с иском. Он потребовал запретить соседу держать в квартире собак, выселить тех животных, которые там уже проживают, а также взыскать с соседа компенсацию морального вреда.

Истец пояснил, что уже много лет соседняя квартира используется фактически как приют для собак, а не как жилплощадь. По имеющимся у истца данным, в квартире одновременно проживает несколько крупных собак. А благодаря тому, что собаки разнополые, регулярно появляются и щенки.

Такое количество животных создает массу проблем соседям, и круглосуточный лай и вой — наименьшая из них. От собак по всему подъезду стоит неприятный запах, который усиливается летом. А еще сосед редко выгуливает собак, они постоянно справляют нужду в квартире, и по стояку отопления уже неоднократно протекали их биологические жидкости.

Из-за постоянного шума от животных истец регулярно просыпается по ночам, испытывает головные боли, подавленность и раздражительность. А сосед на контакт не идет, часто не открывает дверь, на замечания в подъезде реагирует агрессивно.

В суде истец также предъявил акт проверки от управляющей компании.

По многочисленным жалобам управляющая компания провела проверку и зафиксировала:

1) В подъезде устойчивый неприятный запах, слышен лай и вой собак даже через несколько этажей.

2) В квартире одновременно находятся пять взрослых собак крупных пород и девять щенков в возрасте примерно 4 месяцев.

3) Собаки свободно бегают по квартире, ведут себя агрессивно и шумно. Владелец на просьбы привязать собак не отреагировал.

4) Состояние квартиры крайне неудовлетворительное, внутри антисанитария.

Также была обследована квартира соседа снизу, где были зафиксированы подтеки биологических жидкостей по стенам и стояку отопления.

Еще истец пригласил нескольких соседей в качестве свидетелей, которые полностью подтвердили его слова.

Ранее жильцы злополучной квартиры уже получали предписание от городского ветеринарного комитета, но не исполнили его, за что были оштрафованы.

Суд заключил, что ответчик нарушил ст. 30 Жилищного кодекса РФ — не содержал квартиру в надлежащем состоянии, пренебрег правами и интересами соседей, а также нарушил санитарно-эпидемиологические правила.

Суд принял во внимание доводы истца, показания соседей и результаты проверки, и вынес решение о том, что соседу теперь запрещено держать в квартире собак. Имеющихся животных сосед должен вывезти и привести квартиру в порядок.

А вот моральные страдания истца суд оценил всего в 10 000 рублей (Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.02.2024 по делу N 33-1531/2024).

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.