Занимаюсь сдачей коммерческой/некоммерческой недвижимости. Всё, что написано в этой статье про сдачу/перепродажу недвижимости - полная чушь. Кроме пункта, где автор пишет , что покупка на стадии котлована уже не так выгодна )))) . Любая недвижимость, как инвестиция , уже не так выгодна , как 7 лет назад)) Про гаражи - вообще чушь несусветная. Тут автор у всех просит аргументировать свои комментарии, так вот пусть он для начала приведет пример , со ссылками на объявления , по которым он может подтвердить , что доходность от сдачи коммерческой недвижимости 10% годовых, некоммерческой 7% и т.д. А то получается , как у Я Михалкова - "Я сказал, а вы доказывайте прав я или не прав". Конечно, расчет на то , что эту рекламную статью прочтут люди , неразбирающиеся даже в финансовых терминах. Криптовалюта - серьёзно?? Всё так просто?)))) С таким же успехом можно отнести казино к пассивному источника дохода. Сдача автомобилей в аренду - это самостоятельный отдельный вид бизнеса с кучей нюансов, решением ежедневных задач и проблем. Давать деньги под залог машины/квартиры - это тоже не пассивный доход. Либо автор сам не понимает , что такое пассивный доход , либо для создания рекламной статьи ничего более подходящего не "притянул за уши".
Я сам занимаюсь сдачей недвижимости. Например сдаю квартиру 1-комнатную квартиру 39м2, СПб, район метро пр-тк Большевиков. Выходит 5,2% годовых к текущей цене квартиры. К цене покупки выходит около 8%.
Другой вариант который сдаю - студия 13м2 на Васильевском острове СПб, (пункт 21. Деление недвижимости на части) как раз сдаю за 14,5% к цене покупки+ремонт. Сейчас такой вариант уже не найти, знакомая запускается по такой схеме - купила трёшку в ипотеку, делит на студии и будет сдавать в долгосрок, там доходность будет 12-13% годовых максимум.
Про гаражи - тут на vc была статья "Как начать инвестировать с очень маленьких денег: кейс машиноместо в Москве, пассивный доход 29,76% годовых" посмотрите её, доходность именно такая как я сказал.
Занимаюсь сдачей коммерческой/некоммерческой недвижимости. Всё, что написано в этой статье про сдачу/перепродажу недвижимости - полная чушь. Кроме пункта, где автор пишет , что покупка на стадии котлована уже не так выгодна )))) . Любая недвижимость, как инвестиция , уже не так выгодна , как 7 лет назад)) Про гаражи - вообще чушь несусветная. Тут автор у всех просит аргументировать свои комментарии, так вот пусть он для начала приведет пример , со ссылками на объявления , по которым он может подтвердить , что доходность от сдачи коммерческой недвижимости 10% годовых, некоммерческой 7% и т.д. А то получается , как у Я Михалкова - "Я сказал, а вы доказывайте прав я или не прав". Конечно, расчет на то , что эту рекламную статью прочтут люди , неразбирающиеся даже в финансовых терминах.
Криптовалюта - серьёзно?? Всё так просто?)))) С таким же успехом можно отнести казино к пассивному источника дохода.
Сдача автомобилей в аренду - это самостоятельный отдельный вид бизнеса с кучей нюансов, решением ежедневных задач и проблем.
Давать деньги под залог машины/квартиры - это тоже не пассивный доход.
Либо автор сам не понимает , что такое пассивный доход , либо для создания рекламной статьи ничего более подходящего не "притянул за уши".
Доброго ранку, если не затруднит, можешь объяснить почему недвижимость не выгодна?
P.S. Конечно поздновато, но все же :)
Я сам занимаюсь сдачей недвижимости. Например сдаю квартиру 1-комнатную квартиру 39м2, СПб, район метро пр-тк Большевиков. Выходит 5,2% годовых к текущей цене квартиры. К цене покупки выходит около 8%.
Другой вариант который сдаю - студия 13м2 на Васильевском острове СПб, (пункт 21. Деление недвижимости на части) как раз сдаю за 14,5% к цене покупки+ремонт. Сейчас такой вариант уже не найти, знакомая запускается по такой схеме - купила трёшку в ипотеку, делит на студии и будет сдавать в долгосрок, там доходность будет 12-13% годовых максимум.
Про гаражи - тут на vc была статья "Как начать инвестировать с очень маленьких денег: кейс машиноместо в Москве, пассивный доход 29,76% годовых" посмотрите её, доходность именно такая как я сказал.