9 законов, которые надо знать, чтобы уверено открыть бизнес в ОАЭ

Я директор по развитию стартапа в Арабских Эмиратах. В новом для меня законодательстве было непонятно примерно всё: как выбрать вид деятельности, как открыть счет, сколько локалов нанять в штат, как вести бухучет и платить налоги. Здесь собрала полезное для руководителей и предпринимателей, кто планирует бизнес в ОАЭ.

В России я пользовалась справочным сервисом, где есть ссылки, поисковая система, актуальные версии законов со всеми изменениями. Здесь же пришлось изучить десятки сайтов министерств, скачать сотни документов, и даже это не всегда помогало докопаться до истины.

Ситуация осложняется разными уровнями законодательства ОАЭ: федеральное для всей страны, локальное для отдельных эмиратов и специализированное для свободных зон.

Поэтому, если после прочтения статьи у вас останутся вопросы или не сможете найти закон, пишите в открытый телеграм-чат Law Talk UAE. Там мы собрали русскоязычное комьюнити бизнесменов и юристов в ОАЭ.

А чтобы не искать и не переводить законы — обращайтесь к нам и нашему сервису Real Law. В нем мы собрали и постоянно обновляем базу законов, аналитических материалов и новостей для бизнеса.

Federal Law No. 5 of 1985 Civil Transactions Law of the United Arab Emirates State (as amended on 27.09.2020)

Этот закон регулирует общие гражданские сделки в ОАЭ и договоры между физическими и юридическими лицами. Это все виды договоров: аренда, купля-продажа, подряды и другие гражданские обязательства. Закон помогает правильно составлять и исполнять договоры, защищает права сторон и решает споры, которые могут возникнуть между партнерами по бизнесу.

Пример:

Допустим, компания «К» арендовала офисное помещение для своей компании в Дубае. Она заключила договор аренды с владельцем здания. Договор включает условия аренды, срок действия договора, оплату и прочие важные детали. Через некоторое время «К» обнаруживает, что крыша в офисе протекает, что приводит к повреждению офисного оборудования. «К» обращалась к арендодателю с просьбой устранить проблему, но тот игнорирует обращения и ничего не предпринимает.

Как поможет закон:

Federal Decree by Law No. 50 of 2022 Commercial Transactions Law

Этот закон очень похож на предыдущий, но регулирует коммерческие сделки и торговые операции, которые проводят коммерческие предприятия и лица, занимающиеся торговлей. Это все аспекты торговли, коммерческих контрактов, корпоративного права и финансовых операций.

Пример:

Представьте, что есть компания «А», которая выпускает уникальные аксессуары для смартфонов под торговой маркой SmartStyle. Компания вложила много сил и средств в продвижение этой торговой марки — она стала узнаваемой и популярной на рынке. Однажды «А» обнаруживает, что другая компания начала выпускать и продавать аксессуары для смартфонов под названием SmartStyleTech, используя схожий логотип и упаковку. Это приводит к путанице среди клиентов и падению продаж у компании «А».

Как поможет закон:

Кроме этого, в законе есть следующие положения:

Federal Decree-Law No. 32 of 2021 on Commercial Companies

Открытие компании в материковой части ОАЭ, ее деятельность и закрытие регулируется этим законом. В нем описаны требования к созданию компаний, капиталу и структуре управления. Важно, что документы компании можно составлять на любом языке, но обязательно с заверенным переводом на арабский. За нарушение требований, таких как неправильная финансовая отчетность, грозят большие штрафы и тюремное заключение.

Пример:

Компания ABC Tech Solutions LLC, занимающаяся разработкой программного обеспечения, столкнулась с существенными финансовыми трудностями из-за потери ключевых клиентов и неудачных инвестиций. После нескольких неудачных попыток реструктуризации руководство компании решает, что единственным выходом является ликвидация компании.

Как поможет закон:

Кроме этого, в законе:

Создание новой компании. Вы найдете описание требований к регистрации и типам компаний, которые можно создать. Например, общества с ограниченной ответственностью (LLC) или акционерные общества (JSC).

Federal Law No. 8 of 2004 on Financial Free Zones

Этот закон регулирует финансовые свободные зоны (FSZ) в ОАЭ — фризоны. Его важно понимать тем, кто хочет открыть бизнес во фризоне, и тем, у кого есть там партнеры.

Пример:

Компания планирует открыть филиал в финансовой свободной зоне. И компания столкнулась с тем, что есть разные фризоны.

Как поможет закон:

Federal Decree-Law No. 33 of 2021 Regulation of Employment Relationships (as amended on 29.07.2024)

Этот закон охватывает права и обязанности работодателей и работников в частном секторе. В нем описаны испытательные сроки, рабочее время и условия неконкуренции. Также закон гарантирует равную плату за равный труд и защищает от необоснованных увольнений.

Пример:

В компании «А» работник хочет уволиться, но утверждает, что ему не выплатили все положенные деньги. В такой ситуации компания «А» должна обратиться к этому закону, чтобы правильно решить вопрос и соблюсти все юридические нормы.

Как поможет закон:

Ministerial Decision No. 279 of 2022 Monitoring Mechanisms of Emiratisation Rates in the Private Sector and Contributions Imposed on Non-compliant Establishments

Ministerial Decision No. 455 of 2023 Process for Implementing the Emiratisation Targets for Private Sector Establishments that employ between 20 and 49 employees in selected Economic Activities

Эмиратизация — правительственная инициатива ОАЭ. Программа направлена на то, чтобы увеличить число граждан Эмиратов, работающих в частном секторе. Подробнее про эмиратизацию в нашей статье «Как бизнесу в ОАЭ с командой от 20 человек избежать штрафов»

Пример:

В компании 22 сотрудника. Руководитель слышал про эмиратизацию, но думает, что она относится только к большим компаниям. Между тем компании с 20-49 сотрудниками должны нанять хотя бы одного гражданина ОАЭ к 2024 году и еще одного к 2025 году.

Почему надо знать закон:

Federal Law No. 15 of 2020 on Consumer Protection (as amended on 08.08.2023)

Этот закон обязателен для компаний, работающих с потребительскими товарами и услугами, и распространяется только на работу с физическими лицами. Согласно закону, в случае неисправности товара его должны отремонтировать, заменить или возместить стоимость, а плохо оказанную услугу — повторно оказать бесплатно.

Пример:

Компания «А» продает электронику. Один из клиентов купил у них смартфон. Через четыре месяца после покупки смартфон перестал включаться. Клиент обратился в компанию с требованием починить или заменить устройство по гарантии.

Почему надо знать закон:

В ОАЭ права потребителей защищаются огромными штрафами и даже тюремными сроками. Например, статья 10 гласит, что поставщик обязан предоставлять гарантийное обслуживание, включая ремонт, замену товара или возврат денег в случае дефекта.

Federal Decree-Law No. 42 of 2022 Promulgating the Civil Procedure Code

Знание этого закона поможет избежать процессуальных ошибок в гражданских делах. Он устанавливает официальный язык судопроизводства и методы уведомления сторон. Соблюдение этих правил предотвратит отклонение исков и неблагоприятные судебные решения.

Пример:

Компании нужно будет читать этот закон, если она столкнется с гражданским иском в суде, чтобы понять свои права и обязанности, а также порядок ведения дела.

Как поможет закон:

Административные штрафы за нарушения налоговых законов в ОАЭ регулирует Cabinet Decision No. 40 of 2017 Administrative Penalties for Violations of Tax Laws in the UAE (as amended on 30.12.2021) .

Административные штрафы за нарушения, связанные с корпоративным налогом, регулирует Cabinet Decision No. 75 of 2023 On the Administrative Penalties for Violations Related to the Application of Federal Decree-Law No. 47 of 2022 on the Taxation of Corporations and Businesses (as amended on 22.01.2024).

Пример:

Компания не подала налоговую декларацию по VAT(НДС) вовремя — нужно знать, какие штрафы могут быть наложены.

Или компания расширяет бизнес и открывает новый филиал — руководителю нужно знать, как правильно зарегистрировать филиал для налогообложения, чтобы избежать штрафов.

Зачем надо знать закон:

Для выстраивания бизнес-процессов без риска быть оштрафованным. Понимание требований закона поможет избежать штрафов за нарушения.

Понимание этих ключевых законов позволит вам уверенно вести бизнес в ОАЭ, избегая распространенных ошибок и юридических проблем.

Но я точно знаю, что разобраться в них самостоятельно — задача не из легких. Поэтому мы создали сервис RealLaw.ai — он экономит время и силы всем, кто развивает бизнес в ОАЭ: руководителям, юристам, консультантам, брокерам, бухгалтерам, hr-менеджерам.

В сервисе мы собрали и регулярно обновляем базу законов ОАЭ, предоставляем аналитические материалы, которые помогут разобраться в законах, а также отслеживаем важные новости для бизнеса.

Я приглашаю вас стать одними из первых пользователей RealLaw.ai, которые получат специальные бонусы:

1. Партнерскую скидку 50%, которая закрепляется на всё время.

2. Индивидуальный подход: возможность сделать сервис удобным под ваши задачи.

Чтобы получить преимущества первого клиента, заполните, пожалуйста, анкету.

P.S. Число участников ограничено.