Льготную ипотеку отменили, а ключевая ставка — 18%. Как застройщикам продавать квартиры в новых условиях
Ипотеки с господдержкой больше нет, а ключевая ставка достигла 18%. Аналитики прогнозируют спад спроса на новостройки до 40%. Застройщики опасаются, что продавать квартиры в новых условиях будет сложно. Рассказываю, как оптимизировать маркетинг на падающем рынке.
Застройщикам просто придется понижать цену, что правильно. Дешевая ипотека разогнала рынок до нереальных масштабов. ЦБ исправляет свою ошибку — и молодцы. Конечно, к старым ценам мы не вернемся, но спад цен на жилье уже идет, и это отличные новости!
Где спад? 10% скидки реальные. Если пишут -35%, то в реальности это +25-35%. У части девелоперов. У остальных рост.