Всем ли подходит удаленка?

С днем кадастрового инженера! Это те самые специалисты, которые занимаются межеванием земельных участков, кадастровыми работами.

- выполнение различных измерений

- определение статуса недвижимости

- уточнение границ земельного участка. А случаи бывают самые разные и далеко неоднозначные для точного понимания границ конкретной территории.

Нужно определить границы земельного участка, разрешить конфликт соседей, собственник собирается продать, подарить или передать в наследство какую-то недвижимость? Ответственное оформление документов ложится на плечи кадастровых инженеров. В целом, думаю, специфика и направленность работы понятна. А я еще не привела в пример сложные ситуации, наличие неактуальных документов или полное отсутствие каких бы то ни было документальных сведений, взаимодействие с собственниками недвижимости… И все это сопровождает высочайший уровень ответственности за любое решение.

Что я могу сказать на это? В каждом правиле есть свои исключения.

Информацию о том, что кадастровый инженер в принципе может работать и удаленно, я встречала еще и до коронавируса. Якобы всю деятельность можно вести дистанционно без выезда на место.

Скажем так, это палка о двух концах. Действительно, для дистанционной работы кадастрового инженера есть масса удобных ресурсов. Можно запросить и получить нужные сведения из Единого государственного реестра недвижимости, можно внести сведения об объекте недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать права на него, используя определенные возможности Росреестра. Мы (Республиканский кадастровый центр «Земля») являемся представителем ООО «ТехноКад». Это один из существующих инструментов, с помощью которого удобно получать нужные для кадастрового учета сведения.

Но не нужно забывать, что такие возможности только помогают в определенной степени автоматизировать и ускорить работу, но ни в коем случае не делают ее полностью удаленной. А тот, кто заявляет о противоположном, заставляет усомниться в правомерности собственных методов работы.

Например, полностью понять друг друга заказчик и исполнитель работ смогут, только когда последний окажется на том конкретном земельном участке, о котором идет речь. На местности границы земельного участка могут выглядеть несколько иначе, чем об этом рассказывал собственник, — самозахваты, пересечения с землями лесного фонда. Различных индивидуальных случаев может быть масса, а узнать, что это именно он, удастся только, изучив местность. Весенняя самоизоляция внесла определенные коррективы в нашу работу, но мы нашли выход, и работа не остановилась.

Это лишь к тому, что цена ошибки слишком высока. Штрафы за определенные нарушения кадастровой деятельности тоже предусмотрены вполне себе не маленькие.

Поэтому если ошибка вдруг закрадется только из-за того, что было решено не выезжать на место, то отсутствие умысла и вины в своей работе специалисту предстоит доказывать самостоятельно. Поэтому лучше несколько раз подумать перед тем, как соглашаться на дистанционную работу кадастрового инженера. Существующие технологии помогают облегчить и ускорить деятельность, но не делают ее полностью автономной от выезда на местность. Поэтому могу лишь сказать – будьте внимательны и осторожны при заказе соответствующих услуг.