Важные изменения для собственников квартир: три новых закона, вступивших в силу с сентября 2024 года
В сентябре 2024 года владельцам недвижимости следует обратить внимание на несколько важных законодательных нововведений. Эти изменения затрагивают различные аспекты владения, продажи и обслуживания жилья.
Кхе-кхе, мне кажется, или с капремонтом решили всех прокатить, добавив коррупции и распила в схему?
На моем примере: квартира в новостройке, спустя пару лет после сдачи стали обязаны платить взносы на капремонт.
По плану ремонт был запланирован на 2050+ год.
С дома там нехиленькая сумма выходит ежемесячно, которую ТСЖ до 2050 года могли бы инвестировать, например, в ОФЗ. Что с ними делает муниципалитет — непонятно абсолютно, но был хотя бы график, согласно которому через 30 лет должны что-то капитально починить.
С учетом новых изменений судя по тексту — через 30 лет жильцы соберут собрание только на ОБСЛЕДОВАНИЕ (не ремонт), а там придёт дядя и скажет «да у вас тут все нормально, нечего чинить, есть дома куда похуже», и вся накопленная сумма (а скорее, какие-то остатки от неё) окончательно повиснут в воздухе. И будут жильцы потом годами судиться, чтобы хоть что-то там зашевелилось, не забывая продолжать делать обязательные взносы.
До введения сборов на кап. ремонт администрация города как-то сама обследовала и проводила (или не проводила) ремонты исходя из степени износа. Теперь же они снимают с себя обязательства, разумеется, не снимая их с жильцов. Красивая схема по разводу населения, ничего не скажешь.
а ведь ты прав.. блин, а еще можно было инвестировать деньги от утильсбора, так что через 30 лет когда ведро свое выбрасывать будешь, мильон в мильярд превратился бы и на утилизацию авто хватило бы и на два красных дошика. наверное и тут какой-то развод
Не кажется 😂