«Разозлился и уехал, а через 15 минут заказал 3 дома»: Как я строю улицы фахверковых домов с доходностью до 100% годовых
Почему все хотят айфон? Потому что он клёвый! Этот принцип я использую в строительстве, и зарабатываю на вау-эффекте от 7 до 25 млн рублей за 7–12 месяцев. Правда, пока не для себя.
Так и в регионах такие цены. И говоря про 1.5 в месяц, на дом за 35+ это достаточно напряжённо .
Если в Москве 35 млн - это средняя цена, то в регионах - очень высокая. Такие объекты, чаще всего, продаются очень долго. Но и их покупают (если хороший дом), потому что богатые люди в регионах тоже есть.
Если говорить о наших объектах в "Поляне" в Рязани, то их продаёт ТОПовый застройщик с отличной репутацией. Плюс находятся в крутой локации и очень много денег вкладывается в рекламу. Поэтому они могут реализоваться в адекватные сроки.
Но в большинство случаев в регионах лучше ставить цены пониже. Поэтому мы и ориентируемся на Москву.
С доходом 1,5 млн в месяц купить дом за 35 трудновато, конечно, но можно. Несколько лет копить + продать квартиру. Но скорее здесь покупатели с более высоким доходом.