Оптимизация затрат в строительстве: на чем можно сэкономить, а на чем нельзя?

Почему многие компании не растут? Все дело в маленькой прибыли, которая не позволяет бизнесу масштабировать процессы быстрыми темпами. В строительной отрасли это особенно актуально: высокая себестоимость проектов и неконтролируемые расходы тормозят развитие.

Компании пытаются найти способы сэкономить, но часто совершают роковую ошибку — экономят не там, где нужно. Это приводит к тому, что сэкономленные средства вскоре превращаются в убытки. В этой статье я рассуждаю, на чем можно и нужно экономить в строительстве, а где оптимизация затрат недопустима.

1. Материалы: Альтернативные поставщики и скидки

Первое, что приходит в голову при разговоре об экономии — это материалы. Однако, вместо того чтобы использовать более дешевые и низкокачественные материалы, правильный подход — искать альтернативных поставщиков, которые могут предложить лучшие условия без потери качества. Долгосрочные контракты или оптовые закупки также могут помочь сократить расходы.

Пример: Строительная компания заключила договор с локальным производителем кирпича, предложив тому стабильные объемы закупок. В результате компания сэкономила 15% на материальных затратах, сохранив высокое качество.

– Шаблон бюджета строительных работ

– Шаблон журнала проведения инспекций

– Оценка строительных работ

– Временная шкала строительства

– Перечень поданных коммерческих предложений

– Реестр коммерческих предложений

– Шаблон средства отслеживания документов для строительства

– Шаблон отслеживания документации субподрядчиков

– Шаблон краткой сводки запросов на изменение заказов

Скачайте шаблоны бесплатно по ссылке ⬅

2. Аренда техники

Строительная техника — это один из самых дорогостоящих элементов бюджета. Но если она нужна лишь на ограниченный период времени, стоит рассмотреть аренду вместо покупки. Это снизит не только начальные затраты, но и расходы на обслуживание и хранение техники.

3. Энергопотребление на объекте

Оптимизация энергозатрат — еще одна возможность снизить расходы. Следите за тем, чтобы на площадке использовались источники энергии только в необходимом объеме. Важно отслеживать резкие скачки потребления, чтобы вовремя обнаружить неэффективности.

Пример: В проекте по реконструкции старинного здания были использованы солнечные панели и энергоэффективные светильники, что помогло уменьшить расходы на энергию на 30% за время реализации проекта.

4. Модульное строительство и сборные конструкции

Благодаря заводскому изготовлению таких элементов уменьшается время монтажа и потребность в рабочей силе на объекте – поэтому существенно сокращаются сроки и расходы на зарплаты рабочих и технику.

5. Сокращение отходов и повторное использование материалов

Одна из строительных компаний организовала систему переработки отходов на стройплощадке. Остатки металла использовали для мелких конструкций, а деревянные отходы — для временных ограждений. Это помогло сократить затраты еще и на вывоз мусора.

6. Упрощение дизайна и стандартные решения

Иногда стремление к эксклюзивным и сложным решениям в дизайне приводит к увеличению стоимости проекта. Применение стандартных решений, особенно в коммерческом или массовом строительстве – точно стоит того, без потери функциональности.

7. Аутсорсинг непрофильных задач

Бухгалтерия, кадровый учет, уборка и охрана строительной площадки, могут быть без проблем переданы на аутсорсинг. Это поможет снизить затраты на содержание сотрудников и инфраструктуры, и конечно, повысит качество этих услуг за счет привлечения профессиональных подрядчиков.

То на чем нельзя экономить, вы и сами прекрасно знаете: рабочие, стройматериалы и юридическая безопасность. Нужно уметь правильно определять приоритеты для оптимизации затрат, не жертвуя качеством и безопасностью.

Поделитесь в комментариях своей историей экономии, которая привела к еще большим потерям