VORON рулит?
Смешно рассчитывать на доходность от инвестиционных квартир осенью 2024 года. Даже мой кейс недорогого гостевого дома для посуточной аренды не смог дотянуть до 30% годовых. Да и пассивными эти доходы назвать нельзя.
Смешно рассчитывать на доходность от инвестиционных квартир осенью 2024 года. Даже мой кейс недорогого гостевого дома для посуточной аренды не смог дотянуть до 30% годовых. Да и пассивными эти доходы назвать нельзя.
30% от чистой прибыли а это 55% всей прибыли и того у владельца на старте уже остается не более 45% от выручки. Отнимем все остальное за что платит владелец: Риски, осаго 60 тыс, каско 200 тыс, ТО, резина зима лето100-200 тыс(резину будут убивать 1 раз в месяц), налоги, транспортный налог, ремонт, ремонт поле мелких дтп не взысканный ( а не взыскивать будут почти все)....Кароч если останетесь при своих это будет максимум а скорее всего уйдете в минус скорее всего. Тачку разобьет какой ни будь пьянчушка-страховка это не покроет а сам он уйдет в закат