Очень плотно изучать то, куда собираетесь инвестировать и если не понимаете как это работает - не соваться.

Согласен с Николаем не нужно лезть в тему, в которой не разбираетесь. У меня был клиент лет 8 назад, он открыл ресторан в Москве, вложил 40 миллионов, только через год здание снесли. Но он не разбирался и вляпался. Да и сам ресторан он раскручивать не стал, просил найти ему такого же простофилю как он, чтобы варить ему ресторан. Я в итоге отказался

Я бы тоже боялся потерять деньги. Лучше сначала почитать больше про инвестиции, взвесить все и только потом начинать.