Решили показать людям, за что они платят управляющей компании на самом деле. И вот что из этого вышло
Рассказываю, как мы сделали работу компании прозрачной для жильцов и что у нас получилось.
Рассказываю, как мы сделали работу компании прозрачной для жильцов и что у нас получилось.
По муниципальному тарифу например новый 17 этажный дом с несколькими лифтами и мусоропроводом в обслуживании стоит также, как и панельный 9 этажный дом, инженерную часть и автоматику в новых домах муниципальный тариф не учитывает. Плюс есть фактор состояние дома– например две 5-этажки: одна может быть в хорошем состоянии, другая в ужасном, а тариф одинаковый. А затрат и работ на одну нужно больше, чем на другую. В итоге все под общей гребенкой и недополучают услуги.
С этим никто НЕ спорит. Только в ЖК РФ это предусмотрено (ст.156 ЖК РФ), в т.ч. нормативы потребления коммунальных услуг и ОДН по административным единицам принимаются РАЗНЫЕ!!!! В той же теме "взнос за кап.ремонт" в ФКР, т.е. "средняя температура по области". Если в Москве и области доля новостроя велика, то в регионах износ жилья больше, а значит жильцы на кап.ремонт должны платить больше. Где там Big Data????