На здоровье: как дома будут нас защищать

Забота о здоровье и безопасности – сегодня главная ценность во всем мире. Востребованы дома, которые могут эту заботу обеспечить, и, похоже, этот тренд останется с нами надолго. Ольга Зыблая, директор по продажам VLR Property Management, рассказала о том, как «здоровые» дома становятся нашей новой реальностью.

Формирование здорового микроклимата внутри дома не просто влияет на качество жизни, но и становится вопросом безопасности. Коронавирус, по мнению эпидемиологов, передается преимущественно-воздушно-капельным путем. Обеспечение высокого уровня качества воздуха в помещении помогает снизить риск перекрестного заражения.

Согласно исследованиям, грязный воздух сокращает продолжительность жизни почти на 3 года. Очищенный от вредных примесей, вирусов и бактерий, увлаженный воздух (влажность должна быть не менее 40-60%) повышает иммунитет и помогает сохранить здоровье.

Влияет на здоровье и инсоляция – как известно, ультрафиолет обеззараживает помещения и убивает вирусы. Потому важно, чтобы в квартире были большие незатененные окна.

Современные системы кондиционирования, увлажнения и ионизации воздуха, проточная вентиляция, высокоэффективные воздушные фильтры – все это становится необходимостью в современных домах высокого класса.

Причем важно, чтобы всем этим были обеспечены не только квартиры, но общественные пространства - лобби, холлы, лаунж-зоны, коридоры, паркинги. Паркинг – значимая часть экосисистемы дома, большинство жителей попадают в дом через него. Ионизация и очистка воздуха начиная с паркинга — важная задача, о которой часто забывают.

Поверхности в доме должны выдерживать интенсивные режимы очистки и, по возможности, обладать антимикробными свойствами. В особенности это касается поверхностей, которых часто касаются жильцы и посетители дома: лестничных перил, дверных ручек, лифтовых кнопок.

Но большинство противомикробных препаратов содержат химические добавки и приносят больше вреда, чем пользы. Поэтому системы здравоохранения во всем мире рекомендуют использование в отделке натуральных материалов. Многие из них могут обезвредить вирусы – например, медь и ее сплавы, такие, как латунь.

Озеленение в городах — основа здоровья. Зеленые крыши, сады, патио, террасы – это и эффектно, и полезно. Такие приватные пространства, закрытые от посторонних, позволяют жителям дома комфортно и безопасно проводить время на свежем воздухе.

Например, во внутреннем дворе дома Artisan создан ландшафтный сад, а в доме Turandot Residences – пространство для медитаций и занятий йогой, а также территория для бранчей – со столами и скамейками. Пентхаус в доме Artisan обладает собственным выходом на эксплуатируемую кровлю, которую можно обустроить по собственному вкусу.

Важнейшая составляющая для сохранения иммунитета – отсутствие скученности. Мы не очень хотим пересекаться с соседями. Малоэтажная застройка не только более комфортна, чем многоэтажные дома с высокой плотностью, но и более безопасна с точки зрения эпидемиологии.

Будет легче соблюдать социальную дистанцию в домах с просторными коридорами, несколькими лобби, достаточным количеством лифтов, хорошо продуманными лестницами, которые обеспечивает достаточно места, чтобы люди не пересекались друг с другом.