«Россиян будут штрафовать на 15 т. р. за входные двери, открывающиеся наружу» — разоблачаем очередной фейк

Очередное утро начинается с того, что в СМИ (РБК, АИФ), пабликах и Telegram-каналах, называющих себя «юридическими» (ну не позорились бы хоть), снова появляются странные новости. Разбираемся, что там с дверями и почему никого на самом деле не будут штрафовать.

Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

Сценарий каждый раз один и тот же: некий «эксперт» с непонятными регалиями («специалист по жилищному праву и реформе ЖКХ») выдает за истину абсолютно недостоверную информацию, а затем ее подхватывают и распространяют все, кому не лень, даже не удосужившись проверить.

Так, некий господин заявил:

Жителям многоквартирных домов нужно внимательно следить за изменением законодательства с сфере ЖКХ, иначе легко угодить под штрафные санкции даже за измененное направление открытия входной двери в квартиру.

Затем он продолжает:

Для тех собственников, которые самовольно сделали открывание входной двери в свою квартиру наружу, ранее было предусмотрено наказания в виде штрафа в размере 10 тыс. руб., но с 1 января размер штрафа увеличен до 15 тыс. руб. Кроме того, соседи могут потребовать вернуть дверь в исходное состояние, при котором она открывалась внутрь квартиры. Если требование не будет удовлетворено добровольно, то недовольные соседи вправе обратиться в суд.

Какие утверждения мы видим? Есть штрафы за входную дверь, открывающуюся наружу; с 1 февраля штраф якобы увеличили с 10 до 15 тысяч рублей; соседи могут через суд заставить перевесить дверь.

А теперь разберемся, как обстоят дела в реальности.

Во-первых, какого-либо самостоятельного штрафа за неправильную дверь не существует в принципе, его не вводили и не увеличивали с 1 февраля.

Во-вторых, в теории владельца такой квартиры действительно могут оштрафовать, но с учетом ряда нюансов.

1. Действительно, есть случаи, когда собственника квартиры заставляли переделывать дверь, если проект многоквартирного дома предусматривал открывание внутрь, а владелец самовольно изменил направление.

2. Наказать штрафом можно только по ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ («Нарушение требований пожарной безопасности»). Санкция начинается с предупреждения, а размер штрафа — от 5 тыс. рублей, а не от 15. При этом с 1 февраля в эту статью никаких изменений не вносилось.

3. На практике за много лет есть лишь единичные случаи, когда «неправильную» дверь реально признавали административным правонарушением. Чаще всего владельцу выносили лишь предупреждение и предписание устранить нарушение.

4. Соседи действительно могут добиваться переделки двери через суд, но для этого им нужно доказать, что установка двери нарушает проект дома и угрожает пожарной безопасности, в частности, получить заключение МЧС. Но и такие случаи крайне редки (Определение Верховного суда по делу N 5-КГ24-79-К2, Определение Второго КСОЮ по делу N 8Г-31442/2023).

Итого: отдельных штрафов за «неправильные» входные двери не существует и никто их с 1 февраля не увеличивал; как за нарушение пожарной безопасности за это на практике тоже не штрафуют; заставить соседа перевесить свою дверь и правда можно через суд, но это единичные случаи за много лет на всю страну.

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.