Топ-10 книг о недвижимости

Работая журналистом на международной платформе недвижимости realting.com, я на личном опыте убедилась, насколько специфична выбранная мною сфера. По долгу службы мне приходится много и часто общаться с представителями как местных, так и зарубежных риэлторских компаний, брать интервью, писать аналитические статьи и выполнять много другой непростой работы. Чтобы быть хорошим специалистом, я должна понимать процессы и покупки, и продажи.

В интернете нашла много тематических блогов и форумов, но, учитывая то, с каким объемом информации я работаю, этого мне было недостаточно. Поэтому и решила черпать знания из самых проверенных источников: книг, написанных профильными специалистами.

На платформе представлено более 170.000 объектов из порядка 45 стран, рынок в каждой из них имеет свои особенности, поэтому мне было просто необходимо изучить издания, написанные представителями не только русскоязычного пространства. Благо, я достаточно хорошо знаю английский и некоторые книги предпочла прочесть на языке оригинала, что и Вам советую.

В этой публикации делюсь с вами своей личной подборкой топ-10. Если у вас в арсенале есть что-то поинтереснее того, что вошло в мой рейтинг, обязательно делитесь в комментариях. Список любимых книг никогда не поздно дополнить:)

Авторы: Фил М. Джонс, Крис Смит и Джимми Маккин

Типовые законы рынка недвижимости несколько закостенели, не всегда поспевая за изменившимися правилами игры. Важно не только следить за тенденциями отрасли, но и быть на шаг впереди, особенно когда дело доходит до выбора агента, с которым будет заключена сделка. Для поддержания конкурентоспособности и повышения прибылей риэлторам нужны свежие идеи.

В книге дан взгляд на торговлю недвижимостью под новым углом, с учетом изменившихся запросов и «болей» покупателя. Авторы делятся с читателями тремя десятками «волшебных слов», которые помогут решить большой спектр задач: от убеждения клиента до переговоров с работодателем и поиска новых подходов к заключению сделок на ваших условиях.

Автор: Кен Макэлрой.

Книга — подробное пособие для новичков, только пришедших в сферу торговли недвижимостью. Кен Макэлрой раскрывает основные профессиональные секреты, необходимые каждому риэлтору: правила поиска рентабельных объектов; искусство оценки недвижимости; основы ведения переговоров с потенциальными клиентами; правила успешного заключения сделок.

Также большое внимание уделяется нюансам законодательства США — если планируете развивать бизнес в Америке или если у вас есть партнеры из этой страны, обязательно прочтите это пособие. Отдельно хотелось бы отметить легкость подачи. Автор затрагивает серьезную проблематику, требующую вдумчивого чтения, но делает это доступным языком.

Автор: Роберт Кийосаки

Кийосаки — автор популярных во всем мире книг и по совместительству инвестор и предприниматель. Представленная книга — квинтэссенция личного профессионального опыта автора и его команды, состоящей из 22 профессионалов. Как утверждает Кийосаки, всеми хитростями, описанными в ней, Роберт и его коллеги пользуются по сей день.

«Инвестиции в недвижимость» — пособие для тех, кто хочет разобраться, как отличать перспективные объекты от нерентабельных, как сдавать жилье в аренду выгодно, договариваться о финансировании и постичь другие особенности рынка.

Автор: Игорь Манн

Это издание обязательно должно быть в личной библиотеке всех, кто так или иначе связан с торговлей недвижимостью: девелоперов, застройщиков, риэлторов, бизнесменов, инвесторов. Пригодится она и маркетологам, и пиар-менеджерам.

На страницах книги вы найдете стратегию маркетинга «10×10», которая охватывает 10 этапов работы. По задумке автора, каждый из них нужно оценивать по 10-балльной шкале. Вы узнаете нюансы и подводные камни, которые ожидают на каждом из этих этапов работы с недвижимостью.

Автор: Дональд Трамп.

Книга принадлежит авторству миллионера и по совместительству одного из президентов США, сложившего полномочия в начале 2021 года. Несмотря на то, что впервые это пособие опубликовали около 10 лет назад, большинство рекомендаций актуально по сей день и будет полезно и риэлторам, и бизнесменам, работающим в других отраслях.

Дональд Трамп рассказывает о собственном опыте построения бизнес-империи и о том, как достичь успеха на рынке недвижимости. К инсайтам автора однозначно стоит прислушаться, ведь он заработал в этой индустрии миллионы долларов.

Автор: Бэнджамин Грэм.

Книга написана известным специалистом в экономике и инвестициях и была по достоинству оценена профильными экспертами. Бэнджамин Грэм раскрывает проверенные на личном опыте секреты и стратегии работы: эффективные поиски объектов для инвестирования; основы грамотной портфельной политики; стратегии прогнозирования рисков инфляции;управление прибылью и многое другое.

Миллиардер Уоррен Баффет не раз подчеркивал, что добиться такого оглушительного финансового успеха ему во многом помогла именно эта книга Грэма.

Автор: Питер Тиль.

«От нуля к единице» практически не имеет ничего общего со сферой недвижимости, но книга станет незаменимым руководством для всех, кто видит себя в роли бизнесмена и хочет развить успешный проект с сильной командой.

Издание основано на философии, которой придерживаются в том числе в Стэндфордском университете: успеха добивается тот, кто умеет видеть мир нестандартно, искать новые подходы и решения, не реализованные ранее.

Автор: Брент Спренкл.

Книга, написанная экспертом в консультациях по недвижимости, раскроет секреты о том, как сформировать внушительный портфель и стойко выдерживать все сложности, встречающиеся на пути к цели.

Автор делится рекомендациями по поводу подбора и покупки инвестиционных объектов недвижимости, а также о том, как увеличить их стоимость и получать с них максимально возможную прибыль с помощью продажи или рефинансирования.

Автор: Брэндон Тернер.

Книга, вышедшая из-под пера известного писателя и инвестора, повествует о том, как вложения в недвижимость помогут разбогатеть. В ней можно найти множество советов развития в этой отрасли и стратегий, которые применяют инвесторы по всему миру.

Автор дает полезные рекомендации начинающим инвесторам о том, как составить план, который сработает, как заключать выгодные сделки, правильно оценивать ситуацию на рынке и использовать различные инструменты для достижения целей.

Автор: Джон Софорик.

В этой книге вас ждет подборка историй из жизни, а также рекомендации о том, как выстраивать предпринимательскую деятельность, чтобы добиться финансового благополучия, а затем и богатства. Основным ключом к успеху автору издания видится акцент на длительных перспективах, а не на краткосрочную выгоду.

Книга поможет найти свою собственную большую цель и избавиться от волнений по поводу благосостояния. Сколько бы вы ни зарабатывали, какой бы ВУЗ ни заканчивали и где бы ни находились, советы из этой книги могут помочь добиться вашей цели. Главное, считает Джон Софорик, — быть готовым трудиться и познавать новое.

#недвижимость #книги #книги_о_недвижимости #инвестиции