Квартал «Бунинские луга» от ПИК: проблемы в жилье от застройщика, с которыми я столкнулась
Есть несколько неприятных деталей в жилье от застройщика и один роковой случай, который спровоцировал мою решимость рассказать об этом на VC. Теперь, когда я съехала и эмоциональный порыв утих, я пишу эту статью.
Из всего объема претензий самые существенные, на мой взгляд, это ломающиеся лифты и провайдер-монополист интернета и ТВ с заоблачными ценами.
Парковка - ваши человейники предназначены для десяток тысяч людей, вы знали об этом на этапе покупки. Почему же заранее не приобрели платное парковочное место или подземную парковку? Думали, что десятки тысяч будут ездить на метро, а вы одна - на машине?
Тонкие стены в новостройках и не только. Этой проблеме уже десятки лет. Я покупал несколько квартир, арендовал, жил в старом жилом фонде и везде были тонкие стены. Что делать? Шумоизоляцию. Она меня спасала не на 100%, но на 70-80% - не жалеть на это деньги.
При покупке квартиры вы смотрели на планировки? Выбирали ту, где ваши стены не соседствуют со спальнями и кухнями соседей, или опять понадеялись на русское авось?
обычно никто не смотрит - ни на район где будут жить, ни то что там рядом будет находится. Лишь бы купить хату) а остальное как повезет
Согласна, парковки - это общая проблема. Но есть один факт, мимо которого невозможно пройти: "Решением Правительства РФ ПИК включён в перечень системообразующих предприятий российской экономики". Парковки - это часть системы, они необходимы для придания ей целостности и сохранности. И имея такой сумасшедший ресурс как деньги и официальное разрешение строить жилье в огромном количестве, я считаю, ПИК мог получше проработать этот вопрос и существенно сократить загруженность дорог.
Эм, вроде автор ясно написала,что на платные парковки очередь в 480+ машин, или вы специально игнорируете факты? к застройщику отношение не имеете?
Тонкие стены в новостройках и не только. Этой проблеме уже десятки лет.Есть регламент по уровню шума и если он нарушен, то застройщик обязан это исправить.
При покупке квартиры вы смотрели на планировки?А, кто остальные квартиры купит, должен страдать? А гарантия на дом 5 лет? Уровень шума регламентирован.
Парковка - ваши человейники предназначеныт.е. застройщик не при делах? Норм количества парковочных мест, а так же мест для инвалидов нет? Но опять, это претензии явно не к покупателю.
С другой стороны никто никого не заставляет покупать. Сами выбрали и обогатили застройщика. Пока люди не будут самостоятельно думать головой перед какими либо действиями, застройщики так и будут строить камеры пыток и выдавать их за жилье, по ценам, которые давно оторвались от реальности.
Ваша шумоизоляция снижает на 20-30 процентов, и только воздушный шум. Ударный шум от прыгающих бегающих личинок, катающихся на самокате по квартире, от топающих на пятку быдло соседей вообще не поможет. Вообще, все многоквартирные дома априори дерьмо, никогда не будет в них покоя и постоянно будут напрягать соседушки
9.100.000 за что тогда платить ?
Вы задаёте вопросы не по адресу. Девушка арендовала квартиру там, а не покупала.
"Я покупал несколько квартир, арендовал, жил в старом жилом фонде и везде были тонкие стены. Что делать? Шумоизоляцию".
Я живу в доме 2000 года постройки типовой серии П-44. До этого жил в советском 1969 года, советском панельном 1985 года (тоже серии П-44), некоторое время в советском кирпичном начала 1960-х. И везде кошмар со слышимостью. Но вот в доме 2001 года - норм. Я первое время, переехав, даже пугался тишины вокруг по вечерам.
Вся разница - в бетоне. Вот на рубеже 90-х и нулевых строили мало, продавали квартиры за нал, ипотеки не было, поэтому покупали только те, у кого были живые деньги - и качество материалов было отменным. Пошло снова типовое строительство к концу нулевых - качество бетона снова упало из-за экономии.