Сдача однушек в аренду — так ли это выгодно? Финансовый результат за 6 лет
Очень многие люди считают доходность в уме и не прибегают к помощи калькулятора (или Excel). Они просто берут стоимость квартиры сегодня и отнимают стоимость квартиры, которая была 10 лет назад. Полученная разница в рублях является для них железобетонным доказательством того, что они «выгодно вложились».
Недвижимость под аренду и облигации имеют небольшие риски на небольшом горизонте, но с увеличением времени инвестиций риски возрастают. Широкие фонды акций имеют большую волатильность в коротком таймфрейме, но с увеличением дистанции риски уменьшаются. 10 лет это слишком короткий промежуток для инвестирования, полезно думать на 20-30 лет вперёд.